建立健全长效管理机制

（记者 朱国操 通讯员 程晖）为进一步规范房地产市场经营行为，加强对房地产市场经营活动的监督管理，切实维护购房人的合法权益和房地产市场健康有序的发展局面，市住房局日前印发《关于开展连云港市市区房地产市场日常巡查工作的通知》（下称《通知》），自本月起，每个月中旬开展一轮日常巡查工作，及时发现、及时报告、及时制止、及时处理，有效遏制房地产市场违法违规行为。
按照“预防为主、预防和查处相结合”的原则，日常巡查工作坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，严厉打击房地产行业违法违规行为，并建立健全长效管理机制。
《通知》要求，每个月中旬开始，市住房局房地产市场监管部门将会同相关单位，通过查阅资料、现场察看、走访问答等方式对市区各房地产开发企业和项目、房地产经纪机构、房地产估价机构进行巡查，并建立相关企业巡查档案。
巡查的主要内容包括：房地产开发企业、经纪、估价机构的经营情况；房地产开发项目情况，包括土地、规划、竣工验收备案等手续办理情况；建设部、省住建厅、市住房局关于房地产市场监管相关文件落实情况；是否存在上访问题或上访隐患等。
对检查出来的问题，该局将进行分类处置、区别对待，属于苗头性、倾向性的问题抓早抓小，及时对相关企业提醒诫勉。对存在轻微违法违规行为的，责令限期整改；对有严重违法违规行为的，记入房地产信用档案；对拒不整改的，暂停商品房网上签约。
通过巡查工作的开展，进一步提高市区各房地产开发企业、各中介机构对诚信经营的重视度，自觉对照巡查的范围和主要内容，集中时间和力量开展自查、整改，不断加强自身内部管理，建立健全内部各项规章制度，做到合法、守法、依法经营。

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