【朝阳区】谋划高质量协同发展大棋局
吉大一院停车场效果图。
广东大厦效果图。
宏亿数码广场三期效果图。
万科柏翠园三期效果图。
项目施工现场。
长春一汽富晟特必克效果图。
三友智能制造工业园效果图。
硅谷大街延长线效果图。
艳春小学效果图。 （本版图片由朝阳区委宣传部提供）
蓝色的工程围挡内，各种大型机械正在有序运转，数百名工人忙碌不停……
这是2018年春天里，在开运街和湖西路交会处，一幅带着腾腾热气的施工场面。
越明年，这里将矗立起一组全新的现代建筑群——长春领先的街区商业典范“中东红街”。
届时，包括LOFT公寓、写字间、地下商场、餐饮主题街、酒吧娱乐街、潮店街、中东商业主力店等在内的城市综合体，将进一步完善红旗商圈中休闲、娱乐、餐饮、消费等商业业态，为红旗商圈注入商业新动力，扛起朝阳区商业快速发展的大旗。
今年，在朝阳区开工建设的大项目，不止“中东红街”一个，投资5000万元以上的大项目达到50个，总投资达到441.8亿元。
朝阳区在市委、市政府的坚强领导下，把大项目作为第一抓手、第一拉动、第一引擎，站在全市乃至全省未来发展的高度进行大定位、大规划、大运营。可以期待，当50个大项目全部建设完成，朝阳将绘制出一幅前所未有的超强引擎的经济运行图。
4月20日，在积极响应市委、市政府“420”项目集中开工的号召下，朝阳区2018年重点建设项目开复工仪式暨“项目服务一线行”活动日正式启动，朝阳大项目建设的蓝图也正式开始落笔。
总投资441.8亿元创新高
伴着全市“420”项目集中开工催人号角，朝阳区上下齐心协力抓项目、全力以赴抓项目，项目建设热情持续不减、动力持续不断、成果持续巩固。
2018年，朝阳区投资5000万元以上重点建设项目50个，总投资441.8亿元，当年计划投资104亿元。其中新建项目30个，续建项目20个。按行业划分，房地产项目12个，服务业项目14个，工业项目6个，基础设施项目6个，社会事业项目12个。截至目前，开复工项目25个，总投资241.4亿元，开复工率达到50%。
项目建设创朝阳新高
总投资44亿元的海王集团北安路全球吉商中心项目，将引进国际一流品牌酒店、金融总部，成为朝阳区乃至全市的新地标；总投资26亿元的解放大路宝新地产广东大厦项目，将是一座集5A级写字间、金融总部、文化创意、科技研发、会展等诸多业态为一体的商业大楼……
重大项目数量占比高、单体项目投资额高是今年朝阳区建设项目的主要特点。重点项目中，5亿元以上项目21个，投资额占比达84.8%，均创朝阳区项目建设的新高。
大项目补短板惠民生
在朝阳区的大项目中，覆盖了新型工业、现代服务业等诸多领域，涵盖了现代装备制造、高端商务楼宇、现代物流基地等诸多行业，既有补短板、强链条的发展类项目，又有打基础、惠民生的保障类项目，对进一步优化产业结构、促进产业集聚、提升产业实力具有重要意义，必将为朝阳区经济社会发展注入强劲动力。
项目建设推动朝阳经济新发展
振兴发展，项目先行。
省委常委、市委书记王君正曾指出，着眼推动经济高质量发展，我们要进一步向新经济、新业态发力，壮大实体经济，加快培育战略性新兴产业，特别是努力做好“互联网+”大文章，不断延伸产业链条，加快推动产业融合发展，提升相关产业的整体竞争力。
重点项目集中开复工，是朝阳区贯彻党的十九大精神、全面践行新发展理念的具体实践，是落实全省“三抓”“三早”行动要求的实际行动，也是朝阳区上下营造发展氛围、合力推动经济高质量发展的重要举措。
下一步，朝阳区将以集中开工为起点，把中央和省市的部署要求，转化为推动朝阳加快发展的生动实践，牢记使命宗旨，强化责任担当，本着一切为了项目、一切围绕项目的原则，在项目引进、落地、开工上抓实，在项目保障、服务、推动上抓细，以项目建设的新成效推动朝阳经济的新发展，奋力开启新时代建设首善之区、幸福魅力朝阳新篇章。
“四三二”工作法助项目顺利达产达效
请进来，更要留得住。
为让大项目更好地在朝阳区落地生根，朝阳区委、区政府制定了多种“亲商”“惠商”政策，启动“项目服务一线行活动日”和“四三二”工作法等，优化营商环境，把企业的事当做自己家的事，创造一流条件、提供一流服务、打造一流环境，努力把朝阳建设成客商投资兴业的沃土家园。
投资企业和项目业主在朝阳区，只需撸起袖子、甩开膀子，高起点规划、高标准建设，确保工程高质量、高效率，确保项目早投产、早达效。
领导包保定期赴现场解决问题
朝阳区“项目服务一线行”活动日已正式启动，每位区级领导将直接赴包保项目单位开展对接。
包保领导将定期赴项目建设现场，收集项目推进存在的问题，掌握项目建设的第一手资料，进一步帮助项目加快建设进程。
通过充分发挥区领导高位统筹、高层协调作用，促进朝阳区重大项目顺利建设、达产达效，强化重大项目对经济社会发展的支撑、引领和示范作用。
让项目建设零难题
朝阳区在大项目服务上，提出了颇具特色的“四三二”工作法，通过无缝服务、全程跟踪等有效举措，实现大项目建设在朝阳区零难题。
——建设“四个项目库”，全面夯实项目管理工作基础。根据项目“开工一批、储备一批、洽谈一批、谋划一批”的建设目标，按照梯次推动、滚动发展的工作模式，朝阳区发改局在各街、镇、开发区及商务局、科技局、农业局、经济局等部门的大力配合下，全面组织梳理全区谋划、在谈、储备、建设项目情况，建立了谋划项目库、在谈项目库、储备项目库、建设项目库四个基本数据库，按照项目成熟度，将四个阶段的项目分别纳入数据库管理，根据实际情况随时更新，做到项目情况清、底数明、更新及时、管理规范，为项目管理工作夯实了基础。
——实施“三步工作法”，全面解决项目推进问题。围绕解决问题、推动开工这一关键环节，调动全区各相关部门，实施“部门精准梳理问题、领导高频统筹调度、持续反馈循环推进”的工作步骤。第一步，由发改部门统筹调度项目进展过程中存在的问题；第二步，由区政府主要领导组织规划、土地、发改、建设、征收等部门召开项目协调会，提出解决办法加以落实；第三步，发改部门调度反馈问题解决进度及新出现的问题，循环推进，持之以恒。今年以来，在“三步工作法”的推动下，先后制作了三期《朝阳区重点项目进程汇总表》，破解了一批制约项目推进的节点问题。
——建立“两个服务体系”，全面落实项目服务举措。建立区级领导包保项目制，每位区级领导根据工作性质包保重点项目，由区委统一定期调度。区级领导包保项目，一方面通过以上率下、高位统筹、形成抓项目的良好氛围，另一方面可以切实发挥区领导的协调作用，协调相关部门帮助解决实际问题；同时，对各职能部门服务项目情况进行监督，督促政策落地、督查措施落实、督办问题解决。
建立项目服务秘书制，50个重点建设项目，每个项目配备一名服务秘书，通过项目服务群，第一时间反馈项目存在问题及项目进展，做到存在问题第一时间反映，第一时间解决，第一时间反馈，切实提高项目服务效率。为发挥好“两个服务体系”的作用，建立了项目服务QQ群、项目服务秘书群。
一调度一闭环
让项目建设有序推进
在实施“四三二”大闭环服务体系基础上，朝阳区还实施了小闭环服务。今年年初以来，调度推进项目8次，针对调度提出的问题制作项目问题推进单、反馈单，责成责任单位具体落实，形成“一调度一闭环”服务。
以“四个项目库”为基础，以“三步工作法”抓落实，以“两个服务体系”为保障，“四三二”工作模式使朝阳区项目建设形成了统筹管理、综合调度、合力攻坚的良好局面。
大项目焕发朝阳经济发展新动能
从工业项目到地产项目，从基础设施项目到社会公共事业项目……朝阳区的每一个项目落位，都会带来大量的就业机会、高额的税收和惠及百姓生活的便利。
50个大项目建成投产后，将对朝阳区服务业转型升级、基础设施完善提升、民生福祉改善起到积极的促进作用，也将改变每个朝阳人乃至长春人的生活。
服务业大项目
广东大厦、宏亿数码广场等14个服务业项目开工建设，将加快朝阳建成区转型升级步伐，促进转变经济发展方式和转换经济发展动能。
广东大厦
建设地址：解放大路2899号（解放大路与丰顺街交会处）。
建设规模及建设内容：总占地面积1.2万平方米，总建筑面积18万平方米，A栋199.8米46层，B栋172米40层，计划建设集5A级写字间、金融总部、文化创意、科技研发、会展等诸多业态为一体的商业大楼。
建设期限、达产后形成的经济和社会效益：建设期为2018年至2022年。项目建成后将成为省会城市现代楼宇经济地标，同时也是高端商务综合体和互联网+产业孵化平台，预计每年可创造经济产值近百亿元，利税12亿元，提供近万个高端人才就业岗位。
宏亿数码广场三期
建设地址：工农大路以南、延安大街西二胡同以西、工农南胡同以北、红旗街东二胡同以东。
建设规模及建设内容：占地面积9334平方米，建筑面积124140平方米，预计建设37层，地下4层，裙楼1-7层。主要建设地下停车场、配套商业设施、商务写字楼等。
建设期限、达产后形成的经济和社会效益：建设期为2017年至2019年。项目建成后预计年营业额7亿元，上缴税金1亿元，增加就业岗位200个。
基础设施大项目
硅谷大街延长线、开运街延长线等6个基础设施项目有序推进，完善了城市功能，将强力推动朝阳区建成区、开发区、两镇互联互通，为经济社会发展提供基础支撑。
硅谷大街延长线
建设地址：起点规划甲二路，终点杨柳河。
建设规模及建设内容：道路全长4260米，规划红线宽度为40米，车行道面积154964.88平方米，人行道面积27719.28平方米，绿化面积13917平方米，雨水管道长9195.34米，污水管道长4820米，行道树1704棵，路灯365盏。
建设期限、达产后形成的经济和社会效益：建设期为2017年至2019年，项目建成后将极大方便周边居民出行，促进周边经济社会发展。
社会事业大项目
吉林大学第一医院地下停车场建设项目、艳春小学等12个社会事业项目落位建设，必将全面提升朝阳区区域公共服务供给能力。
吉大第一医院地下停车场
建设地址：东至健康路、西至万宝街、南至朝阳公园、北至吉大一院住院部。
建设规模及建设内容：拟建地下停车场1座（地上1层，地下6层），规划用地面积23336平方米，规划总建筑面积97400平方米，其中，地上1层建筑面积553平方米，地下6层建筑面积96848平方米，规划配建停车泊位2770个。
建设期限、达产后形成的经济和社会效益：项目建设期为2018年至2019年。项目建成后将有效缓解医院停车难问题。
艳春小学
建设地址：卫星路8681号。
建设规模及建设内容：占地面积1.31公顷，建筑面积16739平方米（其中地上面积10465平方米，地下面积6274平方米），主要建设标准教室、功能室、体育馆、食堂、餐厅等。
建设期限、达产后形成的经济和社会效益：项目建设期为2018年，建成后可解决周边小区学区问题，改善周边教育环境。
房地产大项目
万科柏翠园、长影世纪村等12个房地产项目快速建设，将全面彰显朝阳宜居宜业的魅力品质。
万科柏翠园
建设地址：位于繁荣路17号，富强街以东、同鑫热力公司用地以南、南湖中街以西、繁荣路以北。
建设规模及建设内容：总投资31.2亿元，规划总用地面积27.7万平方米，建筑面积60.7万平方米。
建设期限、达产后形成的经济和社会效益：建设期为2010年至2018年，建成后预计年利润10亿元，税金1亿元。
工业大项目
一汽富晟特必克、三友智能制造工业园等6个工业项目顺利推进，将促进朝阳区制造业转型升级。
一汽富晟特必克
建设地址：东邻一汽四环制动器、西邻汇铖工贸、北邻一汽四环制动器、南邻育民路。
建设规模及建设内容：计划总投资2.6亿元，占地面积1.38万平方米，建筑面积0.89万平方米，新建楔式制动器生产线10条。
建设期限、达产后形成的经济和社会效益：建设期为2018年至2019年。建成后预计年产值2.2亿元，利税0.35亿元，提供就业岗位100个。
三友智能制造工业园
建设地址：东邻丙二十二路，西邻硅谷广场，南邻甲三路，北邻丙十六路。
建设规模及建设内容：总占地面积34540平方米，建设综合办公楼、技术中心研发大楼、厂房、动力站等。
建设期限、达产后形成的经济和社会效益：建设期为2018年至2019年。项目建成后预计年产值1.5亿元，利税1170万元，提供就业岗位150个。
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