华夏豪庭小区“瘫痪”无人管

业主欠费,物业撤场,外来人员竟可自由出入小区
13日,工人在拆除停车库违建墙体。谭兴孚 摄
阳江日报讯(记者/谭兴孚)近日,市区高凉路华夏豪庭业主致电12345投诉举报平台反映,称开发商在该小区5栋首层摩托车停车库违建房屋。13日上午,记者来到现场看到,违建墙体正在拆除。该小区业主表示,物业公司撤场后,小区几乎陷入“瘫痪”状态。
当日上午,记者来到该小区看到,大门入口处无人看管,任何人可以自出自入。物业公司的办公室大门紧闭,里面无人上班。开发商临时雇了一名保洁员在小区打扫卫生,小区卫生环境才没有受到太大影响。记者了解到,收不到物业费是物业公司撤走的主要原因。
业主郑先生告诉记者,该小区共有6栋200多户,目前入住的约有70户。阳江市世发物业服务有限公司进驻该小区后,于今年3月在小区内张贴收取物业费和停车费的告示,物业费为1.2元/平方米,小车停车费(室内)为250元/月。业主们认为小车停车费收费过高,向物业公司反映后调整为220元/月。但是,在物业公司向业主收取三四月水电费时,业主和物业公司对公摊部分的计算方法产生分歧,大部分业主因此拒交物业费,物业公司于4月份撤出了该小区。
郑先生表示,物业公司撤场后,小区几乎陷入“瘫痪”,大门无人看管,任何人可以自出自入,经常有小贩进来小区偷水用,业主住在这里感觉不安全。5月,开发商还在5栋首层摩托车停车库违建房屋,施工期间影响楼上业主的正常休息。郑先生表示,违建部分处于一楼行车通道转角处,对驾驶人视线造成很大影响,存在安全隐患。业主致电12345投诉后,相关部门介入调查,开发商才同意将违建部分拆除,恢复原有的设计。
业主们还反映,目前该小区用电仍未移交供电部门,而且该小区至今未通管道燃气,各家各户只能购买瓶装液化气使用,存在很大安全隐患。对此,该小区开发商阳江市练达房地产有限公司工作人员表示,该小区正式交楼时间为2017年12月31日,用电问题目前正在移交供电部门,办理手续需要一定的时间。另外,管道燃气项目也在办理中,至于业主什么时候能够用上管道燃气目前无法明确答复。关于物业公司撤场的问题,该工作人员表示,由于大部分业主长期欠费,物业公司经营不下去只能撤场,接下来,开发商会与业主们商议解决这个问题。

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