瓯海133个村D级危房允许改建为三层农房

记者9月27日从瓯海区住建局获悉，《瓯海区农村住宅房屋改造建设管理实施细则(试行)》近日列出了瓯海总规中心城区建设用地范围外村庄的清单明细。仙岩、茶山、泽雅等7个街镇133个村的d级危房，经申报审批后，允许改建为三层农房。
　　记者在该份清单上看到，瓯海总规中心城区建设用地范围外的平原村、山区村(不包括省级风景名胜区核心景区范围和温州生态园建设保护区范围)的d级危房，在符合村庄规划和宅基地审批管理规定的前提下，可以独户独幢先行拆建或宅基地移位建设，建设规模为三层。清单所列的133个村庄，位于仙岩、茶山、潘桥、郭溪、瞿溪、丽岙街道以及泽雅镇。但需要注意的是，清单上显示的自力村、金堡村等，其整村都在总规中心城区建设用地范围外，而岩二村、星光村等则只有部分位于总规中心城区建设用地范围外，具体详情需要咨询属地街镇。
　　上述实施细则第八条规定，计划改建的d级危房需要为申请人唯一合法住宅或其d级危房为本村村民唯一宅基地房屋。细则第十五条同时对改建农房的层高等细节作出了规定：农房独户独幢原址拆建或宅基地移位迁建改造用地面积，原则上不得超过原合法或认定为合法房屋建筑底层面积；底层层高不得超过3.3米，二层及以上层高不得超过3米。
　　记者：王亮

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