有的每月5.5元/m2 有的13元/m2城区各小区供暖价格差别有点大
“为啥我家每平方米收费7.5元，隔壁小区却收7元？”每到供暖季，小区供暖价格都是用户关心的敏感话题。昨日，记者统计了城区20多个商业住宅小区今冬供暖价格，发现差别确实有点大，有的小区为每月5.5元/m2，有的小区则收到13元/m2，甚至因价高无法供暖。
昨日，记者对城区世纪花园、水印澜湾、大洋五洲、东风阳光城、金地广场、天麟时代经典等20多个商业住宅小区今冬供暖预收费情况进行了统计，这些小区的供暖价格主要按每月每平方米计算，供暖时间普遍在3个月，多退少补。如水印澜湾供暖价为每月6.5元/m2，供暖时间90天。
也有少部分小区以房屋面积划分交费档次。如北京路上海城，120平方米以下用户，一个供暖季收费2500元，而120平方米以上用户则收费3500元，多退少补。
记者统计发现，城区各小区的供暖价格普遍在每月7.5元/m2左右，如北京小镇、惠泽公园一号、半山尚、凤凰香郡、东方明珠均为每月7.5元/m2，四方新城则为每月7.8元/m2，天麟时代经典和大学星城均为每月8元/m2，鱼郡则为每月7元/m2。
在统计的20多个商业小区中，供暖价格最低、经济性最高的是金地广场。该小区物业表示，该小区今冬供暖价格为每月5.5元/m2，这一价格已经持续3年没变，供暖时间则为100天。“小区900多户业主，有800多户使用暖气，且业主家安装的都是地暖。”小区物业表示，该小区使用率高，供热能力与供热面积相匹配，不存在“大马拉小车”的现象。
“小区的热交换设备通常和小区供热面积匹配，用的户数越多也就越经济。”在世纪花园小区，暖气使用率超过95%，其供暖价格为每月6元/m2，供暖时间长达105天，为城区供暖时间最长的小区之一。“在供暖季结束后，还会退还一部分钱，小户型能退200元。”有业主向记者透露。
也有小区因入住率和使用率不高问题导致用暖成本偏高，如上海路梧桐花园小区，今冬只有170余户使用暖气，使用率在30%左右，最终成本核算达到每月13元/m2。
业内人士说，在热电厂对小区固定收费的基础上，用暖业主越多，均摊费用就越低，暖气价格就会便宜一些。此外，日常的设备维护、蒸汽压力、用户取暖设备等因素也会影响用暖成本。未开通暖气的业主在供暖中占用了热资源，是否收取过热费、具体收多少，要以当时业主公约上的约定内容为准。
据了解，我市供暖存在特殊性，暖气费的收取难以制定出统一的标准，物价部门只能对热电厂出厂的暖气价格进行监督管理，而入户价格不在其管辖范围内。(十堰晚报 记者 曾雨 实习生 熊焱楠)
城区部分小区供暖情况
冠城世家，预计12月5日开始供暖，一个供暖季预收3000元，多退少补（阳森热电厂）；
世纪花园，11月28日开始供暖，供暖105天，每月6元/m2，多退少补（东风热电厂）；
半山尚，11月28日开始供暖，供暖105天，每月7.5元/m2，多退少补（东风热电厂）；
四方新城，11月28日开始供暖，供暖105天，每月7.8元/m2，多退少补（东风热电厂）；
鱼郡，11月30日开始供暖，供暖90天，每月7元/m2，多退少补（东风热电厂）；
领秀朝阳，11月25日开始供暖，供暖90天，3个月20元/m2，多退少补（东风热电厂）；
大洋五洲，预计12月5日开始供暖，供暖90天，计划每月8.5元/m2，多退少补（阳森热电厂）；
东风阳光城，预计12月5日开始供暖，一个供暖季18元/m2，多退少补（东风热电厂）；
东方明珠小区，预计12月1日开始供暖，供暖90天，每月7.5元/m2，多退少补（东风热电厂）；
翰林世家，预计12月5日开始供暖，供暖90天，每户预收2500元，多退少补（阳森热电厂）；
惠泽公园一号，预计12月5日开始供暖，供暖90天，每月7.5元/m2，多退少补（阳森热电厂，使用率要达到70%才开始供暖）；
水印澜湾，11月29日开始供暖，供暖100天，每月6.5元/m2，多退少补（阳森热电厂）；
柳中园，收费中，供暖时间待定，供暖90天，每月7.5元/m2，多退少补（阳森热电厂）；
北京小镇，收费中，供暖时间待定，供暖90天，每月7.5元/m2，多退少补（阳森热电厂）；
金地广场，预计12月2日供暖，供暖100天，每月5.5元/m2，多退少补（东风热电厂）；
上海城,预计12月1日供暖，供暖3个月，120平方米以上预收3500元，120平方米以下预收2500元，多退少补（东风热电厂）；
武当国际园，12月1日开始供暖，供暖3个月，19.5元/m2，多退少补（东风热电厂）；
兴丽风情巴黎，11月29日开始供暖，供暖3个月，每月6.5元/m2，多退少补（东风热电厂）；
凤凰香郡，12月6日开始供暖，供暖90天，每月7.5元/m2，多退少补，不用暖用户每月按房屋面积收取2元/m2的管网维护费和过热费（阳森热电厂）；
天麟时代经典，预计12月10日前开通暖气，供暖90天，每月8元/m2，多退少补（东风热电厂）；
泰山阳光庭院，12月初供暖，供暖90天，每月6元/m2，多退少补（阳森热电厂）；
大学星城，12月5日开始供暖，供暖90天，每月8元/m2，多退少补（阳森热电厂）。
（十堰晚报 记者 曾雨）
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也有少部分小区以房屋面积划分交费档次。如北京路上海城，120平方米以下用户，一个供暖季收费2500元，而120平方米以上用户则收费3500元，多退少补。
记者统计发现，城区各小区的供暖价格普遍在每月7.5元/m2左右，如北京小镇、惠泽公园一号、半山尚、凤凰香郡、东方明珠均为每月7.5元/m2，四方新城则为每月7.8元/m2，天麟时代经典和大学星城均为每月8元/m2，鱼郡则为每月7元/m2。
在统计的20多个商业小区中，供暖价格最低、经济性最高的是金地广场。该小区物业表示，该小区今冬供暖价格为每月5.5元/m2，这一价格已经持续3年没变，供暖时间则为100天。“小区900多户业主，有800多户使用暖气，且业主家安装的都是地暖。”小区物业表示，该小区使用率高，供热能力与供热面积相匹配，不存在“大马拉小车”的现象。
“小区的热交换设备通常和小区供热面积匹配，用的户数越多也就越经济。”在世纪花园小区，暖气使用率超过95%，其供暖价格为每月6元/m2，供暖时间长达105天，为城区供暖时间最长的小区之一。“在供暖季结束后，还会退还一部分钱，小户型能退200元。”有业主向记者透露。
也有小区因入住率和使用率不高问题导致用暖成本偏高，如上海路梧桐花园小区，今冬只有170余户使用暖气，使用率在30%左右，最终成本核算达到每月13元/m2。
业内人士说，在热电厂对小区固定收费的基础上，用暖业主越多，均摊费用就越低，暖气价格就会便宜一些。此外，日常的设备维护、蒸汽压力、用户取暖设备等因素也会影响用暖成本。未开通暖气的业主在供暖中占用了热资源，是否收取过热费、具体收多少，要以当时业主公约上的约定内容为准。
据了解，我市供暖存在特殊性，暖气费的收取难以制定出统一的标准，物价部门只能对热电厂出厂的暖气价格进行监督管理，而入户价格不在其管辖范围内。(十堰晚报 记者 曾雨 实习生 熊焱楠)
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世纪花园，11月28日开始供暖，供暖105天，每月6元/m2，多退少补（东风热电厂）；
半山尚，11月28日开始供暖，供暖105天，每月7.5元/m2，多退少补（东风热电厂）；
四方新城，11月28日开始供暖，供暖105天，每月7.8元/m2，多退少补（东风热电厂）；
鱼郡，11月30日开始供暖，供暖90天，每月7元/m2，多退少补（东风热电厂）；
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