海口秀英区一业主擅封阳台 法院判决拆除
原标题：业主擅封阳台 法院判决拆除
不少业主在装修新房时都有封阳台的习惯，但市民韩女士却因装修时擅自封闭阳台而被小区的物业公司告上法庭。近日，秀英区法院判决，业主恢复阳台原状。
2014年11月份，韩女士购买了西海岸的一套住房，并与该小区物业签订了《协议》《规约》，约定不得未经物业管理企业同意擅自封闭阳台。韩女士在装修时，考虑到使用安全，将房屋的阳台用铝合金窗进行了封闭。物业公司向韩女士发出了《装修违章通知书》，告知其行为违反相关法律法规及约定，但韩女士并未理会，物业公司将韩女士起诉到法院。
承办法官实地走访，了解到该小区统一将楼宇外立面及阳台设计为“一域一特色”的海洋元素样式，房屋配有长达18米巨型波浪状非封闭式阳台，护栏玻璃高度98公分。经向市规划委发函核实，证实涉案房屋的原房屋阳台护栏属于建筑外立面范围，拆除阳台护栏与封闭阳台属于改变建筑外立面。
秀英区法院判决韩女士自行拆除封闭阳台的铝合金窗，恢复阳台原状。承办法官表示，韩女士与物业公司签订的《协议》《规约》是为维护小区环境和小区业主的整体利益而制定的，不得封闭阳台的约定也是出于对全体业主的利益考虑，约定合法有效，对韩女士具有约束力。
相关链接：
夫妻之间假卖房套贷离婚再起纠纷 法院最终确认买卖合同无效
海口龙华区法院公开审理一男子夜间万绿园盗窃
海南：五指山法院用“抖音”晒“老赖”
被告女子推搡辱骂海口法院干警撕判决书 被司法拘留10天
2018年中考昨天结束
1500℃钢炉熔枪！江苏警方集中销毁7000余支非法枪支、管制器具
房管局：成都市龙泉驿区房管局来常学习调研商品房预售资金监管工作
解放路观景平台绿化带内景观灯球遭遇人为破坏
“五一”出行避开这些道路
海口秀英区一业主擅封阳台 法院判决拆除
酒驾载奶奶回老家 如此“孝心”要不得
市司法局召开机关干部大会传达市委常委（扩大）会议精神
平定县综合检验检测中心开展加油机专项检查32个加油站的加油机基本合格
慈湖高新区现代化工战新基地发展动力强劲
四周堆满易燃杂物 变压器下设点收废品
芜湖县人民政府与安徽师范大学举行战略合作框架协议签字仪式
缙云县两项目参加省级重点工程项目立功竞赛活动
两岸齐心振中华
丁福浩督导中心城区水系综合治理工作 要求加快进度 尽快掀起建设高潮
宿州市人民政府关于印发建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设实施意见的通知
我市首批新能源纯电动公交车正式投入使用
《红船精神领航中国梦》系列活动在浙图隆重举行
开开心心过“六一”
颍州首家农村电子商务O2O 实体便民服务中心开业
不少业主在装修新房时都有封阳台的习惯，但市民韩女士却因装修时擅自封闭阳台而被小区的物业公司告上法庭。近日，秀英区法院判决，业主恢复阳台原状。
2014年11月份，韩女士购买了西海岸的一套住房，并与该小区物业签订了《协议》《规约》，约定不得未经物业管理企业同意擅自封闭阳台。韩女士在装修时，考虑到使用安全，将房屋的阳台用铝合金窗进行了封闭。物业公司向韩女士发出了《装修违章通知书》，告知其行为违反相关法律法规及约定，但韩女士并未理会，物业公司将韩女士起诉到法院。
承办法官实地走访，了解到该小区统一将楼宇外立面及阳台设计为“一域一特色”的海洋元素样式，房屋配有长达18米巨型波浪状非封闭式阳台，护栏玻璃高度98公分。经向市规划委发函核实，证实涉案房屋的原房屋阳台护栏属于建筑外立面范围，拆除阳台护栏与封闭阳台属于改变建筑外立面。
秀英区法院判决韩女士自行拆除封闭阳台的铝合金窗，恢复阳台原状。承办法官表示，韩女士与物业公司签订的《协议》《规约》是为维护小区环境和小区业主的整体利益而制定的，不得封闭阳台的约定也是出于对全体业主的利益考虑，约定合法有效，对韩女士具有约束力。
相关链接：
夫妻之间假卖房套贷离婚再起纠纷 法院最终确认买卖合同无效
海口龙华区法院公开审理一男子夜间万绿园盗窃
海南：五指山法院用“抖音”晒“老赖”
被告女子推搡辱骂海口法院干警撕判决书 被司法拘留10天
2018年中考昨天结束
1500℃钢炉熔枪！江苏警方集中销毁7000余支非法枪支、管制器具
房管局：成都市龙泉驿区房管局来常学习调研商品房预售资金监管工作
解放路观景平台绿化带内景观灯球遭遇人为破坏
“五一”出行避开这些道路
海口秀英区一业主擅封阳台 法院判决拆除
酒驾载奶奶回老家 如此“孝心”要不得
市司法局召开机关干部大会传达市委常委（扩大）会议精神
平定县综合检验检测中心开展加油机专项检查32个加油站的加油机基本合格
慈湖高新区现代化工战新基地发展动力强劲
四周堆满易燃杂物 变压器下设点收废品
芜湖县人民政府与安徽师范大学举行战略合作框架协议签字仪式
缙云县两项目参加省级重点工程项目立功竞赛活动
两岸齐心振中华
丁福浩督导中心城区水系综合治理工作 要求加快进度 尽快掀起建设高潮
宿州市人民政府关于印发建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设实施意见的通知
我市首批新能源纯电动公交车正式投入使用
《红船精神领航中国梦》系列活动在浙图隆重举行
开开心心过“六一”
颍州首家农村电子商务O2O 实体便民服务中心开业