上周6宗土地成功出让 多以底价成交
上周，台州挂牌出让的6宗土地（指住宅用地、商业用地）均成功出让，其中4宗以底价成交。
三门沿海工业城中心区块住宅地块于8月28日出让。该地块出让面积28666平方米，由浙江三维材料科技有限公司以1961万元底价摘取。
8月30日，黄岩城区有2宗商住地块挂牌出让。黄岩天长北路东侧，青年东路北侧地块起拍价16.63亿元，出让面积57571平方米，经过43轮竞价，最终由上海中环投资开发(集团)有限公司拿下，成交价格为17.47亿元，溢价率5.1%，折合楼面价9384元/平方米(未考虑其他配建、回购等复杂因素，下同)。黄岩区天长南路两侧、横街路北侧地块由台州旗隆置业有限公司以底价4.847亿元摘得，折合楼面价约9066元/平方米。两宗地块位于老城核心位置，周边配套丰富，尤其是学区资源。不过，两宗地块条件较为复杂，包含安置、回购、配建等多重附加条件。
8月31日，3宗安置地块成功出让，其中，路桥泰隆街以西、路桥大道以南拆迁安置地块出让面积为37723平方米，由台州中煤三建置业有限公司拍下，以底价21690万元成交。台州高新区纬五路以北、三才北路以西棚改安置地块出让面积63088平方米，起始价63010万元，也以底价成交，由台州市开发投资集团有限公司拍下。温岭太平街道tp050308小河头村商住地块(定向限价回购全部建筑)出让面积12622平方米，拍卖起始价2100万元，由遂昌正成房地产开发有限公司以2720万元竞得，溢价率29.5%。
随着房地产市场调控深入，逐渐传导至土地市场，土地市场整体降温，房企在拿地方面更为审慎，土地成交溢价率有所下降。
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