上周宁波市区商品房成交均价20690元/平米
来自克而瑞提供的数据，上周，宁波市五区商品房成交926套，环比下降21%；成交面积11.09万方，环比下降7.44%；成交均价20690元/平米，环比下降0.47%。
临近春节，上周新开楼盘只有奥园誉湖湾、合能宁玥府。从成交套数看，鄞州区成交333套，占据半壁江山；其次是北仑区293套，主要与奥园誉湖湾开盘热销有关。
据南天房产数据平台显示，上周宁波二手房住宅市场量价平稳。上周市中心城区各区域成交量环比基本持平。上周宁波市中心城区的成交均价为16379元/㎡，环比上升3.58%，其中江北区的成交均价为16036元/㎡，环比上涨20%，其他各区域包括鄞州区、海曙区均价环比持平。上周圈内与圈外的成交占比为60%和40%。
从购房面积段来看，50-90㎡的二居室房屋较受市场欢迎，上周占比为41.6%，90-130㎡的三居室房屋紧随其后，占比为35.1%，50㎡以下的一居室及130㎡以上的大面积房屋成交占比相对较低。
从住宅租赁市场来看，上周二居室中等装修的房屋租赁成交较为活跃，占比为48%，三居室精装的房屋成交紧随其后，一居室的房屋成交最少。从租赁市场的成交区域来看，上周鄞州区的租赁市场最为热门，占比为75%，环比上升35%，江北区、海曙区的租赁成交占比相对较低。(记者钟婷婷)
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