房地产股跌出短炒机会？
7月6日，房地产板块与上证综指同日创下今年调整低点， 板块区间最大的跌幅达38%，远超上证24.98%的最大跌幅，市值蒸发超万亿元，属跌幅居前的板块之一，不少个股被腰斩。跌幅深、调整充分，加上新近棚改安置不搞一刀切、各地“因地制宜”的政策调整等利好消息的影响，上周后3个交易日，a股房地产板块资金小幅流入，房地产股板块短线反弹的能量似乎正在聚集。对此，业内人士认为，从技术分析角度看，a股房地产板块存在短线交易性机会较为确定，但基于政策调控及房地产黄金发展时期已过的判断，中长线持仓仍需谨慎。
两波大跌套牢坚守者
去年年底至今年1月底2月初， 房地产板块有一波较大的反弹行情，板块涨幅近三成，招保万金等四大龙头平均幅涨超七成，新成控股涨超一倍，泰禾股份涨超两倍，房地产板块与酒类、生物医药板块成为支撑a股去年年底至今年年初蓝筹股结构性行情三大板块之一。
1月24日，房地产板块指数创下5830.61点高点后随大盘掉头 ，至7月6日，盘中创下3608.19点新低，区间最大跌幅达38%，跌幅在各大板块中居前。期间，招商蛇口2月5日盘中新高27.40元，收盘价27.38元，7月6日创下盘中低点16.5元，收盘价为17.08元，区间最大跌幅达40%，保利地产2月5日的收盘价18.69元，7月6日的收盘价10.58元，跌幅达43%；万科a则是今年1月24日创下历史新高（复权价），收盘价为41.13元， 而本轮调整低点发生在7月2日，收盘价为22.8元，跌幅达44.56%，金地集团1月16日创下历史新高（复权价），收盘价为17.51元，7月11日收盘价为8.77元，跌幅达49.91%。其余的如绿地控股、阳光集团等个股，期间跌幅均超过四成，华夏幸福最大区间跌幅超过了五成，从最高点至最低点，a股135只房地产股中的大部分个股遭腰斩，且大部分个股调整新低超越了去年反弹前的低点，板块市值蒸发超万亿元，高位买入或中途买入并坚守仓位的投资者，毫无疑问全数被套。
深圳前海国丰优合资本管理有限公司总经理金少华认为， 房地产板块之所以成为调整幅度最大的板块之一， 主要与政策面密切相关，近两年，国家实施了史上最严的房地产调控政策，坚持“房住不炒”，各省市及各大城市分别从需求端、供给端出台严格调控政策，需求端通过“限购”、“限贷”来提高购房门槛，抑制购房需求，供给端则通过“限价”、“限售”来稳定住房价格，“严控措施的不断加码，行业利空不断，加上期间棚改安置货币化政策的突然叫停，突发利空进一步引发了市场恐慌情绪，导致房地产板块出现了两波显著大幅下跌。”
正缘资本管理公司董事长冯亮则认为，房地产板块本轮调整跌幅居前，有两个重要的因素，一是货币政策的收紧，房地产企业融资成本提升甚至出现了融资难的情况，财务成本明显提升，二是行业发展黄金时期已过，由盛转衰成为板块发展的大趋势，外围因素以及突发因素的影响，不过是引发板块近半年逐波调整的导火索。
资金开始逢低布局
同花顺数据显示，截至7月13日，a股135只房地产股的平均市盈率为10.90倍，其中动态市盈率20倍以下的50只，10倍以下13只，5倍以下4只；平均市净率为1.45倍，其中信达地产、福星地产、北京城建、华远地产、首开股份、金融街等10余只股票破净。而四大龙头估值处于中低水平，其中，招商蛇口市盈率为6.19倍，市净率为2.06倍；保利地产分别为17.46倍，1.27倍；万科a分别为73.15倍，1.92倍；金地集团分别为9.17倍，0.97倍。
金少华认为，地产板块平均市盈率10.9倍，市净率1.45倍，排在银行、钢铁板块之后，平均市盈利已大幅低于上证的14.3倍的水平，已具备了估值优势 。7月6日以来，保险资金、大股东纷纷低位大手笔增持，如7月10日，在香港上市的碧桂园控股股东杨惠妍增持公司股份1500万股， 同一天，华夏幸福公告称，控股股东华夏控股通过协议转让方式，作价137.7亿元向中国平安旗下的平安资管转让5.82亿股（占总股本的19.7%），单价为23.655元/股。“这种现象从一个侧面说明，房地产板块中的一些个股，股价已处于低估状态，有了一定吸引力，市场的聪明资金及产业资金已开始逢低布局。”
信宜“功夫少年”走进社区表演咏春拳
“扶贫车间”搬进村
福州首条多点“文创旅游线路”推出
瀍河区长巴永山率队赴焦作武陟县参观考察华夏幸福产业新城项目
城镇基础设施建设成绩喜人
房地产股跌出短炒机会？
桂林蓝天救援队进村授课
传统文化一起嗨
东丽区传达学习全市网络安全和信息化工作会议精神
泗水县供电公司护航景区用电无虞
蚌埠上半年为游客挽回直接经济损失21342元
政府网站清理“户口”防山寨
省水利厅厅长方志宏走访慰问颍上县陈桥镇李庄村贫困户
节后订单足 凤岗企业开工忙
重庆路第一社区：流动“三新”讲习所之“行走的党课”
穿过花海探访齐风古韵 灵珠山齐长城踏春赏花节开幕
晨起打小洪拳 午间练毛笔字 武汉一中学把国学成学生日常
北京地铁4月4日将视客流加临客
【爱阁印象】厦门青岛婚纱摄影前十名工作室排行榜哪家比较好
央视快评：把握新常态下大逻辑，开创高质量发展新时代
两波大跌套牢坚守者
去年年底至今年1月底2月初， 房地产板块有一波较大的反弹行情，板块涨幅近三成，招保万金等四大龙头平均幅涨超七成，新成控股涨超一倍，泰禾股份涨超两倍，房地产板块与酒类、生物医药板块成为支撑a股去年年底至今年年初蓝筹股结构性行情三大板块之一。
1月24日，房地产板块指数创下5830.61点高点后随大盘掉头 ，至7月6日，盘中创下3608.19点新低，区间最大跌幅达38%，跌幅在各大板块中居前。期间，招商蛇口2月5日盘中新高27.40元，收盘价27.38元，7月6日创下盘中低点16.5元，收盘价为17.08元，区间最大跌幅达40%，保利地产2月5日的收盘价18.69元，7月6日的收盘价10.58元，跌幅达43%；万科a则是今年1月24日创下历史新高（复权价），收盘价为41.13元， 而本轮调整低点发生在7月2日，收盘价为22.8元，跌幅达44.56%，金地集团1月16日创下历史新高（复权价），收盘价为17.51元，7月11日收盘价为8.77元，跌幅达49.91%。其余的如绿地控股、阳光集团等个股，期间跌幅均超过四成，华夏幸福最大区间跌幅超过了五成，从最高点至最低点，a股135只房地产股中的大部分个股遭腰斩，且大部分个股调整新低超越了去年反弹前的低点，板块市值蒸发超万亿元，高位买入或中途买入并坚守仓位的投资者，毫无疑问全数被套。
深圳前海国丰优合资本管理有限公司总经理金少华认为， 房地产板块之所以成为调整幅度最大的板块之一， 主要与政策面密切相关，近两年，国家实施了史上最严的房地产调控政策，坚持“房住不炒”，各省市及各大城市分别从需求端、供给端出台严格调控政策，需求端通过“限购”、“限贷”来提高购房门槛，抑制购房需求，供给端则通过“限价”、“限售”来稳定住房价格，“严控措施的不断加码，行业利空不断，加上期间棚改安置货币化政策的突然叫停，突发利空进一步引发了市场恐慌情绪，导致房地产板块出现了两波显著大幅下跌。”
正缘资本管理公司董事长冯亮则认为，房地产板块本轮调整跌幅居前，有两个重要的因素，一是货币政策的收紧，房地产企业融资成本提升甚至出现了融资难的情况，财务成本明显提升，二是行业发展黄金时期已过，由盛转衰成为板块发展的大趋势，外围因素以及突发因素的影响，不过是引发板块近半年逐波调整的导火索。
资金开始逢低布局
同花顺数据显示，截至7月13日，a股135只房地产股的平均市盈率为10.90倍，其中动态市盈率20倍以下的50只，10倍以下13只，5倍以下4只；平均市净率为1.45倍，其中信达地产、福星地产、北京城建、华远地产、首开股份、金融街等10余只股票破净。而四大龙头估值处于中低水平，其中，招商蛇口市盈率为6.19倍，市净率为2.06倍；保利地产分别为17.46倍，1.27倍；万科a分别为73.15倍，1.92倍；金地集团分别为9.17倍，0.97倍。
金少华认为，地产板块平均市盈率10.9倍，市净率1.45倍，排在银行、钢铁板块之后，平均市盈利已大幅低于上证的14.3倍的水平，已具备了估值优势 。7月6日以来，保险资金、大股东纷纷低位大手笔增持，如7月10日，在香港上市的碧桂园控股股东杨惠妍增持公司股份1500万股， 同一天，华夏幸福公告称，控股股东华夏控股通过协议转让方式，作价137.7亿元向中国平安旗下的平安资管转让5.82亿股（占总股本的19.7%），单价为23.655元/股。“这种现象从一个侧面说明，房地产板块中的一些个股，股价已处于低估状态，有了一定吸引力，市场的聪明资金及产业资金已开始逢低布局。”
信宜“功夫少年”走进社区表演咏春拳
“扶贫车间”搬进村
福州首条多点“文创旅游线路”推出
瀍河区长巴永山率队赴焦作武陟县参观考察华夏幸福产业新城项目
城镇基础设施建设成绩喜人
房地产股跌出短炒机会？
桂林蓝天救援队进村授课
传统文化一起嗨
东丽区传达学习全市网络安全和信息化工作会议精神
泗水县供电公司护航景区用电无虞
蚌埠上半年为游客挽回直接经济损失21342元
政府网站清理“户口”防山寨
省水利厅厅长方志宏走访慰问颍上县陈桥镇李庄村贫困户
节后订单足 凤岗企业开工忙
重庆路第一社区：流动“三新”讲习所之“行走的党课”
穿过花海探访齐风古韵 灵珠山齐长城踏春赏花节开幕
晨起打小洪拳 午间练毛笔字 武汉一中学把国学成学生日常
北京地铁4月4日将视客流加临客
【爱阁印象】厦门青岛婚纱摄影前十名工作室排行榜哪家比较好
央视快评：把握新常态下大逻辑，开创高质量发展新时代