旧房新装费用预计多 这笔经济账你算好了吗？

海城二手房交易呈现增长趋势，价格相对平稳，但是，是选择一步到位的精装房还是需要重新装修的旧房，让不少人犯了难。业内人士表示，旧房新装，费用往往会比预计的多。这笔经济账，你算好了吗？
2017年底，市民商先生和朋友在铁西某小区求购二手房，该小区有两套房子在售，一套是110平方米，低端装修，没有任何家具，售价51万元；另一套房子110平方米，57万元，仅住了3年，户型和风景更好，除了客厅之外，所有家具、电器都齐全，家具、洁具、地板均为国内一线品牌。但商先生最终选择了前者，他的朋友选择后者，他将房子重新装修，半包就花了12万元，商先生直言“有些后悔”。
这一案例反映了二次装修的尴尬：费用比想象的多，工程比想象的复杂。
那么，二次装修的难点在哪呢？商先生购买的房子套内面积约90平方米，敲砖人工费、铲掉砂浆层费，再加上地面重新找平、清运垃圾，光地面“除旧”就已经花了5000多元。另外，全屋原有的水电、水泥橱柜、卫浴洁具、吊顶、乳胶漆都得拆掉，还有补好拆除产生的坑坑洞洞。由于拆掉乳胶漆后，墙面有灰，不利于腻子附着，所以，全屋墙面还得涂刷建筑胶水。“我大概算了一下，总共花了12万元，比装修毛坯房多花了不少。装修标准和57万元那套的差不多，但那套户型和采光更好，性价比其实也很不错。”
市民黄女士在某小区购买了一套8年房龄的二手房并重新装修。除了阳台之外，其他空间的水电全部换新。装修好了以后才发现，房间和阳台的灯一旦同时打开就跳闸，施工人员现场研究了一个下午都没能找出问题在哪，而阳台8年前的老电线是直接埋在墙里的，只能大拆才能修好。“8年以上的老房子，水电多是串联，预设的电荷载量也跟不上，所以二次装修时，水电一般要全部换掉，否则容易出现无法预知的问题。”设计师李瑞表示。另外，二次装修往往要修改户型，砸墙时就有可能造成其他结构的松动。对于装修公司来说，二手房装修也是相当棘手的，马虎不得。
千山晚报记者 战风

---

厚街：缅怀烈士功绩 奋力推动高质量发展
如意工商分局“四个注重”着力做好企业简易注销登记工作
男子地铁嘲讽农民工不像人 网友怒了：哪来的优越感？
佛山大力加强产业工人公共文化服务建设，让他们的8小时之外更多彩
三部门发布公告提出转基因食用植物油应显著标示
旧房新装费用预计多 这笔经济账你算好了吗？
信用卡透支纠纷计息基数争议大 持卡人上诉超九成
吉首市组织收听收看全州四级干部大会
青少年体操开赛首日　黄石代表队获2金4银2铜
“河畔音乐厅”里唱响“最美泉城”
全市46家污水处理厂拟6月底完成改造
构建互联网金融新生态
市交通运输局全力奋战冰雪天气保障出行安全
合肥城管组建首支无人机小组
关于崇左市水利局网站临时下线维护的公告
吕花园社区：30余人集中打扫无人管理小区卫生
“海丝”战略支点城市 “一带一路”在厦门发出最美和声
嘉兴市图书馆党员志愿服务走进浙江红船干部学院
大龙潭社区携手市童悦婴幼园开展“大爱点亮心灯”迎新年联欢晚会
梅列区“强村弱村手拉手”助推党建促脱贫攻坚