李沧万达旁地块将建新城区
11月29日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，决定以网上拍卖方式“打包”出让李沧万达广场南侧和东侧4宗商住用地，土地总面积约136980.1㎡，竞买保证金约28.16亿元。根据规划，该区域将打造宜业宜居宜身宜心的创新型花园式中心城区。
公告显示，四宗地块均位于我区黑龙江路以东、青银高速以西、中崂路以南、大崂路以北合围区域，分列李沧万达广场南侧和东侧。其中，1号地块为纯商务金融地块；2号地块城镇住宅用地为24544.1㎡，规划建筑面积为56942.3㎡，产权型人才公寓用地为2164.2㎡，规划建筑面积为5021㎡；3号地块全部用于商业；4号地块住宅用地为20456.1㎡，规划建筑面积为84074.6㎡。
今年6月份，青岛市规划局发布东李商圈改造二期项目规划调整方案，便涉及这四宗地块，变更原因为优化城市空间布局，调整产业结构，打造宜业宜居宜身宜心的创新型花园式中心城区。
从地图上来看，四宗地块位于李沧区东李商圈，周边交通、教育、商业等配套非常成熟，地块周边云集了万达悦公馆、保利茉莉公馆、绿城理想之城、伟东幸福之城等成熟小区，新房二手房均价早已超过2万元。
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