市城市更新规划研究院骆建云院长应邀参加《广东省“三旧”改造政策梳理及各地市实施办法解读》活动
2018年7月20日，广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、深圳市城市更新开发企业协会共同在深圳市麒麟山庄举办《广东省“三旧”改造政策梳理及各地市实施办法解读》活动。受广州市城市更新局委派，广州市城市更新规划研究院骆建云院长应邀参加了本次会议。
会上，骆建云院长以《广州城市更新的实践探索》为主题进行了演讲。骆建云院长介绍了作为全国首创设立的广州市城市更新局的工作机制以及在广州市城市更新局领导下的广州“三旧”改造和城市更新工作开展的情况，详细解读了广州按照广东省“三旧”改造相关文件精神所出台的政策关键点，指出广州的城市更新工作是遵循“政府主导、市场运作，统筹规划、节约集约，利益共享、公平公开”的原则，以持续推进差异化、网络化、系统化的城市更新工作为目标。并向参会代表展示了广州从“三旧”改造到城市更新所取得的实践成效。
骆建云院长强调广州城市更新建立起了一套行之有效的、综合性的公共政策体系，该政策体系一是保证决策过程程序的公平公正，明确各参与者的地位和作用；二是保证利益分配和持有的公平公正，注重多元利益的表达和声张，保障公共利益的落实和维护，保障权益人的合法利益，使公平与效率相平衡；三是确保更新成果的供需满足多元社会的需求，维护供应与受惠的公平公正，保障公共资源配置的公平合理。广州市城市更新的实践成效凸显了节约集约用地的作用，进一步盘活了存量建设用地，提高了土地利用效率。广州城市更新已从单一的硬件设施改造向涵盖经济、社会、文化等方面的城市综合发展转变，从传统“三旧”改造的范围延伸到了老旧小区微改造、特色小镇、村级工业园产业转型升级、历史文化街区保护与活化等，更加注重城市多元目标的内涵挖潜，形成产业转型升级、人居环境改善、社会治理体系完善，文化软实力提升的深度融合机制。
在今后的工作中，广州将持续系统地推进差异化的城市更新，促进城乡、新旧城区之间协调发展，传承岭南历史文脉，打造城市文化品牌，提升城市力，提高幸福感，建设持续活力、美丽宜居广州！
会议邀请了广东省国土资源厅“三旧办”熊进军处长，深圳市规划国土发展研究中心李江所长，珠海市住房和城乡规划建设局梁立球科长，佛山市国土资源和城乡规划局吴伟科长，东莞市城市更新局叶绍焜副局长、叶树彭科长就省和各地出台的政策进行了解读和交流，政府代表、专家和行业代表就“三旧”改造政策法规、城市建设与发展、产业转型等话题进行了对话。
广东省地产商会、广州市城市更新协会、江门市房地产行业协会、茂名市房地产行业协会的相关代表，以及来自广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会与深圳市城市更新开发企业协会约300家会员企业，超过600名来自全省各地市的代表参加此次会议，共同关注广东省“三旧”改造工作进程。
（以上图片来源：深圳市城市更新开发企业协会）
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骆建云院长强调广州城市更新建立起了一套行之有效的、综合性的公共政策体系，该政策体系一是保证决策过程程序的公平公正，明确各参与者的地位和作用；二是保证利益分配和持有的公平公正，注重多元利益的表达和声张，保障公共利益的落实和维护，保障权益人的合法利益，使公平与效率相平衡；三是确保更新成果的供需满足多元社会的需求，维护供应与受惠的公平公正，保障公共资源配置的公平合理。广州市城市更新的实践成效凸显了节约集约用地的作用，进一步盘活了存量建设用地，提高了土地利用效率。广州城市更新已从单一的硬件设施改造向涵盖经济、社会、文化等方面的城市综合发展转变，从传统“三旧”改造的范围延伸到了老旧小区微改造、特色小镇、村级工业园产业转型升级、历史文化街区保护与活化等，更加注重城市多元目标的内涵挖潜，形成产业转型升级、人居环境改善、社会治理体系完善，文化软实力提升的深度融合机制。
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