去年城区住房均价5046元/m2同比上涨10.89% 二手住房成交均价3108元/m2，同比上涨0.12%

　　记者昨日从市房管局获悉，该局日前发布的2017年12月份房地产市场运行状况显示，去年，十堰中心城区商品住房成交均价5046.83元/平方米，同比上涨10.89%。其中2017年12月份，中心城区商品住房成交均价5418.95元/平方米，同比上涨18.77%。
去年中心城区房地产开发投资43.4亿元
市房管局统计数据显示，房地产投资情况中，2017年，全市房地产业投资383亿元，同比增长60.4%；全市房地产开发投资66.5亿元，同比下降23.8%。2017年，中心城区（不含郧阳区，下同）房地产开发投资43.4亿元，同比下降36.2%。
在商品住房库存中，截至2017年12月末，中心城区累计可售商品住房107.82万平方米，消化周期5.8个月。截至2017年12月末，全市累计可售商品住房198.98万平方米，消化周期6.9个月。
统计显示，2017年，中心城区批准预售商品房137.48万平方米，同比下降44.08%，其中，批准预售商品住房129.1万平方米，同比下降37.92%。2017年12月，中心城区批准预售商品房12.47万平方米，同比下降56.26%。其中，批准预售商品住房12.25万平方米，同比下降25.16%。
此外，2017年，全市批准预售商品房179.62万平方米，同比下降40.36%，其中，批准预售商品住房159.01万平方米，同比下降35.99%。
2017年12月份，全市批准预售商品房32.84万平方米，同比增长7.22%。其中，批准预售商品住房14.06万平方米，同比下降21.27%。
去年中心城区商品住房成交均价5046.83元/平方米
市房管局统计数据显示，在商品房销售中，2017年，中心城区成交商品房242.83万平方米，同比增长1.11%，其中成交商品住房224.8万平方米，同比增长3.18%。商品住房成交均价5046.83元/平方米，同比上涨10.89%。
2017年12月份，中心城区成交商品房18.6万平方米，同比下降29.05%。其中，成交商品住房17.04万平方米，同比下降30.88%。商品住房成交均价5418.95元/平方米，同比上涨18.77%。
统计还显示，2017年，全市成交商品房381.05万平方米，同比增长2.06%，其中成交商品住房348.37万平方米，同比增长5.35%。
2017年12月份，全市成交商品房31.18万平方米，同比下降28.78%。其中，成交商品住房28.58万平方米，同比下降25.08%。
去年12月份郧阳区商品住房成交均价居县市区之首
在对各县市区房价统计中，2017年12月份，郧阳区商品住房成交均价3437元/平方米，居各县市区之首。
根据各县市区房管局提供的统计数据显示，2017年12月份，郧阳区商品住房成交均价3437元/平方米，同比下降1.8%；郧西县商品住房成交均价2773.71元/平方米，同比上涨12.74%；丹江口市商品住房成交均价2809元/平方米，同比下降5.48%；房县商品住房成交均价2900元/平方米，同比上涨1.75%；竹山县商品住房成交均价2546元/平方米，同比下降11.29%；竹溪县商品住房成交均价2400元/平方米，同比增长11.63%；武当山特区商品住房成交均价3225元/平方米，同比上涨58.09%。
去年城区二手住房成交均价3108元/平方米
在二手房交易情况中，根据统计情况看，2017年，中心城区成交二手房19.28万平方米，同比增长2.75%。其中，成交二手住房18.95万平方米，同比增长3.58%，二手住房成交均价3108元/平方米，同比上涨0.12%。
记者从市房管局了解到，去年12月份，中心城区成交二手房4.79万平方米，同比增长215%。其中，成交二手住房4.57万平方米，同比增长201%。二手住房成交均价3347元/平方米，同比上涨9.7%。
2017年，全市成交二手房26.4万平方米，同比下降26.76%。其中，成交二手住房25.2万平方米，同比下降22.33%。
2017年12月份，全市成交二手房5.85万平方米，同比增长115%。其中，成交二手住房5.63万平方米，同比增长107%。
截至2017年12月末，全市累计可售商品住房198.98万平方米。其中，中心城区累计可售商品住房107.82万平方米
2017年12月份，中心城区成交商品住房17.04万平方米，同比下降30.88%。商品住房成交均价5418.95元/平方米，同比上涨18.77%
2017年，全市房地产开发投资66.5亿元，同比下降23.8%；中心城区房地产开发投资43.4亿元，同比下降36.2%
2017年，中心城区成交商品住房224.8万平方米，同比增长3.18%。商品住房成交均价5046.83元/平方米，同比上涨10.89%
（记者冰客通讯员冷冰）

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