绵阳南华宫小区电梯停运近20天无人管，业主、物管各执一词…
绵阳新闻网讯 近日，家住涪城区翠花街涪海南华宫的居民拨打绵阳日报社热线爆料，南华宫a区2单元的电梯，自2018年7月22日出现故障停运后至今无人维修。8月15日，记者来到南华宫小区进行实地走访查看。
记者了解到，南华宫小区自建立至今已有20年，电梯设备使用年限也达到近20年，住户多为中老年人。记者看到2单元门口放置了一块“电梯保养 暂停使用”的安全提示牌，另外，该栋楼的电梯目前正处于停运状态。现场一位正准备上楼的住户张先生向记者介绍，自7月底电梯出现故障到现在，已经停运将近20天了，每天出门都只能走楼梯或者去坐1单元的电梯。楼层总共有16层，高层住户的意见很大。
当被问及物业公司是否出台了相关解决方案时，张先生说:“前几天业主委员会的上门来咨询过我们业主的意见，问我们是否愿意维修和更换电梯，但是还有一部分住户的意见没有采集到，另外维修费用需要业主来支付，很多业主认为维修费应该由物业公司来支付，所以就因为双方协调不一致，导致现在问题都没有解决。”
据涪海物业服务有限公司办公室主任韩清介绍，电梯在7月初便出现过故障，但业委会并没有重视，一直到7月底电梯彻底停运。电梯在近20年的使用过程中，物业公司多次对其进行维护保养等工作，并在2006年更换过电梯绳索，维修费用当时是由物业公司来承担的。此次电梯停运，业委会要求物业公司对电梯进行维修或更换，并且费用由涪海物业公司垫付。
但物业公司副经理林忠华表示，小区目前已成立业主委员会，维修更换事宜应该由业委会牵头。其次，小区目前有部分业主已拖欠十余万元物业管理费，再加上之前维修电梯的费用至今未交齐，故本次不愿垫付维修费用。另外，住户所要求的直接更换电梯一事，由于更换所需时间、资金、招标、制定等都是大问题，所以现阶段暂时无法直接更换电梯，只能先对电梯进行维修。
目前，业委会四名负责人因工作、身体等原因辞职，故该小区电梯故障问题已委托城厢街道及北街社区进行协调管理。针对该问题，北街社区相关负责人表示，电梯问题一直都在协调解决当中，前几日社区已对该小区下发整改通知，并与涪海物业公司协调沟通达成一致意见，拟定于8月15日、16日晚对小区居民入户走访寻求意见，调查住户是否愿意先对电梯进行维修。若超过三分之二居民同意维修，物业公司则根据协商意见，先对电梯进行维修整改，费用由物业公司先行垫付，部分业主拖欠的物管费在10月份之前收齐上缴。（于佳 绵阳日报社全媒体记者陈冬冬 实习生 孙丽雯 文/图）
编辑：蒋小莉
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据涪海物业服务有限公司办公室主任韩清介绍，电梯在7月初便出现过故障，但业委会并没有重视，一直到7月底电梯彻底停运。电梯在近20年的使用过程中，物业公司多次对其进行维护保养等工作，并在2006年更换过电梯绳索，维修费用当时是由物业公司来承担的。此次电梯停运，业委会要求物业公司对电梯进行维修或更换，并且费用由涪海物业公司垫付。
但物业公司副经理林忠华表示，小区目前已成立业主委员会，维修更换事宜应该由业委会牵头。其次，小区目前有部分业主已拖欠十余万元物业管理费，再加上之前维修电梯的费用至今未交齐，故本次不愿垫付维修费用。另外，住户所要求的直接更换电梯一事，由于更换所需时间、资金、招标、制定等都是大问题，所以现阶段暂时无法直接更换电梯，只能先对电梯进行维修。
目前，业委会四名负责人因工作、身体等原因辞职，故该小区电梯故障问题已委托城厢街道及北街社区进行协调管理。针对该问题，北街社区相关负责人表示，电梯问题一直都在协调解决当中，前几日社区已对该小区下发整改通知，并与涪海物业公司协调沟通达成一致意见，拟定于8月15日、16日晚对小区居民入户走访寻求意见，调查住户是否愿意先对电梯进行维修。若超过三分之二居民同意维修，物业公司则根据协商意见，先对电梯进行维修整改，费用由物业公司先行垫付，部分业主拖欠的物管费在10月份之前收齐上缴。（于佳 绵阳日报社全媒体记者陈冬冬 实习生 孙丽雯 文/图）
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