我市强势推进“五未土地”处置
让“沉睡”的土地动起来
记者从市国土资源局获悉，当前我市正在强势推进批而未供、供而未用、用而未尽、建而未投、投而未达标等各类低效用地的“五未”土地处置专项行动，确保土地利用率、产出率大幅提高，实现全市节约集约用地水平在全省排名明显提升。
截至目前，全市累计处置批而未供土地17939亩、累计处置供而未用土地5311亩。为加大后“三未”土地的处置，今年我市专门出台了《关于印发湖州市工业项目、休闲旅游项目“用而未尽、建而未投、投而未达标”低效用地认定标准和处置办法的通知》，进行重点整治。
据了解，去年底开始，我市全面启动“五未”土地处置专项行动。市国土资源局相关负责人告诉记者，专项行动将把处置措施办法落实到每一个地块、每一个项目、每一个业主。具体是，对批而未供土地，区别不同情况，分别采取依法补办手续、实行全面核销、置换到规划内等方法进行处置，确保精准高效用好，切实使批而未供土地总量得到下降；对供而未用土地，已构成闲置的严格按照法律法规政策要求，坚决处置到位；对用而未尽、建而未投、投而未达标等项目，通过追加投资、协商收回、协议置换、收购储备等方式处置到位，鼓励企业搬迁腾地。
提高土地节约集约利用水平，工业用地是重中之重。今年以来，我市发现用而未尽项目141个，面积8198亩，已处置1382亩；发现建而未投项目102个，面积5262亩，已处置1146亩；发现投而未达标项目217个，面积6394亩，已处置1797亩。市经信委相关负责人表示，接下去对经核实的“三未”土地项目由各县区或监管人下达《工业项目“三未”低效利用土地整改通知书》，责令企业限期整改，对整改不到位、拒不整改的企业，依法采取各种倒逼措施，促使企业加快投产或退地。
市国土资源局相关负责人介绍，我市将借此次处置行动的东风，进一步完善格式化土地出让合同，明确投资强度、亩均税收、容积率和违约责任等事项，严把项目准入关，从源头上防范低效用地产生。同时，严格执行项目开竣工时限，强化出让合同全过程监管，实施国有建设用地开竣工保证金制度。
与此同时，对于整治后的土地将进行更加精细化管理，全面推开“标准地”。截至目前，全市已累计做好“标准地” 24宗1729亩，其中已出让“标准地” 13宗1188亩。（湖州日报）
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据了解，去年底开始，我市全面启动“五未”土地处置专项行动。市国土资源局相关负责人告诉记者，专项行动将把处置措施办法落实到每一个地块、每一个项目、每一个业主。具体是，对批而未供土地，区别不同情况，分别采取依法补办手续、实行全面核销、置换到规划内等方法进行处置，确保精准高效用好，切实使批而未供土地总量得到下降；对供而未用土地，已构成闲置的严格按照法律法规政策要求，坚决处置到位；对用而未尽、建而未投、投而未达标等项目，通过追加投资、协商收回、协议置换、收购储备等方式处置到位，鼓励企业搬迁腾地。
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市国土资源局相关负责人介绍，我市将借此次处置行动的东风，进一步完善格式化土地出让合同，明确投资强度、亩均税收、容积率和违约责任等事项，严把项目准入关，从源头上防范低效用地产生。同时，严格执行项目开竣工时限，强化出让合同全过程监管，实施国有建设用地开竣工保证金制度。
与此同时，对于整治后的土地将进行更加精细化管理，全面推开“标准地”。截至目前，全市已累计做好“标准地” 24宗1729亩，其中已出让“标准地” 13宗1188亩。（湖州日报）
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