连云港市住房贷款担保业务创新便利市民

  （连云港日报全媒体记者 王怀诗 通讯员 傅裕）“我公积金最高能贷30万元，买房额度不够，不知道有没有更好的解决办法呢？”日前，市民张女士来到云城房产置业担保公司，急切地向工作人员咨询相关事宜。“根据您的情况，我们可以帮您做跨行组合贷款担保，可以帮您贷到40万元，同时缩短您的贷款年限，可以帮您节省利息。”在了解张女士的来意之后，工作人员给张女士提供了一个最佳方案。而跨行组合贷款担保仅是云城担保公司业务创新、服务港城市民的一个缩影。
据了解，云城房产置业担保公司是我市唯一具有住房担保资质的国有公司，隶属于市住房保障和房产管理局。公司自成立以来，推出了多项便民新业务，主要包括保障性住房贷款担保、二手房交易一站式担保服务、跨行组合贷款担保等诸多方面。业务的创新不仅有效解决了特定购房人群贷款难问题，为市民节约了时间，也大大加强了市民买卖房产的安全性。
当前，越来越多的职工使用公积金贷款，为了提高服务质量，公司在全市范围内实施公积金贷款全程担保，建立健全受理、审核、审批、发放等各项管理制度，目前已在市区及各县区公积金服务大厅派驻20个窗口人员，截至6月末，已为超过2000户的家庭提供公积金贷款担保。同时，公司还积极搭建住房金融超市框架，包括公积金贷款全程担保服务、商品房和二手房贷款担保服务、住房消费服务和质量保证金管理服务等，通过在各利益相关方之间建立互利共赢的住房金融产品营销模式，为广大购房人提供购房、消费、贷款、装修、担保等服务，真正实现一站式绿色服务。
针对公积金贷款担保服务，公司还精简业务办理要件，实行贷款、担保资料“一本化”管理，有效提高了服务效率和水平。在受理贷款申请时，受理人在认真审查职工的身份信息后，一次性收取公积金贷款担保所需材料，免去了职工多次跑腿的麻烦。“当前，我们正在实施公积金贷款担保系统建设工作，通过将公积金贷款担保业务受理、审批、档案管理融入信息管理系统，实现公积金业务受理和风险控制信息的及时传递，从而提高办事效率，提升群众满意度。”公司相关负责人说。
除此之外，公司还积极完善商品房质量保证金缴存、使用、返还流程，建立健全商品房质量保证金管理模式。进一步规范开发企业商品房质量保证金的缴存和返还，对不履行缴存义务的开发企业进行汇总，计入信用考评体系，切实维护群众的合法权益。

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