长春楼市连续“零”供应成交量升价跌
进入3月，楼盘纷纷启动，部分楼盘举行一些活动。据克而瑞长春机构提供的数据显示，3月5日—11日，长春商品住宅无新增供应，商品住宅市场成交面积为11.97万m2，环比上涨12.6%；成交套数为1106套，环比上涨10.8%。商品住宅市场成交均价为8090元/m2，环比下降1.6%。长春市场连续“零”供应，同时成交量升价跌。
持续零供应 市场无新品上市
据了解，长春房产市场供应持续为零供应，上周商品住宅也无新增供应。克而瑞高级分析师姜峰分析称，上周商品住宅市场继续“零”供应，出现连续三周无供应的情况，致使2018年周均供应降至4.69万㎡，环比下降10%，新品上市依旧呈下降趋势。随着天气的逐渐转暖，项目的陆续开工建设，市场上新项目、新产品也将逐渐亮相，为上市开盘加推做提前预热，预计未来市场供应量会逐渐回升。
上周商品住宅市场成交面积为11.97万㎡，环比上涨12.6%；成交套数为1106套，环比上涨10.8%。克而瑞高级分析师姜峰分析称，上周成交继续回升，2018年周均成交11.39万㎡，环比上涨0.6%，随着市场逐渐回暖，成交量也将逐渐回升。cric重点监测的15个二线城市成交环比涨少跌多，仅青岛、武汉、长春小幅上涨。冬歇期接近尾声，未来成交量将继续回升。
楼盘成交均价稳定
数据显示，上周商品住宅市场成交均价为8090元/㎡，环比下降1.6%。据克而瑞监测的115个城市来看，沈阳、大连、成都等城市周度商品住宅成交均价小幅下跌，长沙、济南、西安等城市成交均价呈现上涨趋势。
克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析，上周各区域成交均价波动较小，市场较为稳定，成交均价虽然小幅度下滑，但成交均价整体趋于稳定。记者浏览58同城、赶集网、安居客等平台了解到，由于市场没有新品推出，并且成交不少特价优惠房源，在一定程度上拉低了整体市场成交均价，但依然稳定保持在8000元/平方米以上。相关业内人士表示，目前长春商品住宅市场以改善型产品为主，因此“8”字头的成交均价将持续下去。
东亚经贸新闻记者 张婷婷
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上周商品住宅市场成交面积为11.97万㎡，环比上涨12.6%；成交套数为1106套，环比上涨10.8%。克而瑞高级分析师姜峰分析称，上周成交继续回升，2018年周均成交11.39万㎡，环比上涨0.6%，随着市场逐渐回暖，成交量也将逐渐回升。cric重点监测的15个二线城市成交环比涨少跌多，仅青岛、武汉、长春小幅上涨。冬歇期接近尾声，未来成交量将继续回升。
楼盘成交均价稳定
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克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析，上周各区域成交均价波动较小，市场较为稳定，成交均价虽然小幅度下滑，但成交均价整体趋于稳定。记者浏览58同城、赶集网、安居客等平台了解到，由于市场没有新品推出，并且成交不少特价优惠房源，在一定程度上拉低了整体市场成交均价，但依然稳定保持在8000元/平方米以上。相关业内人士表示，目前长春商品住宅市场以改善型产品为主，因此“8”字头的成交均价将持续下去。
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