加快老旧小区改造 提升百姓幸福感
“改造之前，我们这里的居民用‘黑天黑地’来形容小区。‘黑天’，指小区上空各种管线杂乱无序，纵横交错；‘黑地’，指道路破损，缺少绿化，汽车随意停放。”家住马塘新镇老旧小区的王阿姨形象地说。如今，呈现在记者眼前的是平整宽敞的沥青路面，统一扎束的外挂线缆，整齐划一的停车位，排水等地下管网被重新配置完善，红花绿叶装点着小区广场。
老旧小区改造可不是一件容易的事，既要保证基本绿化、消防、安全、排水系统设施的完善，还要满足小区居民对停车、休闲、绿化的要求，让人人都满意，本就是一件难事。如何保证施工进度和质量，巧妙化解矛盾呢？为了更便捷的沟通交流，马塘新镇改造工程小组单独成立微信群，工程方每日在群里发进度表，对施工现场进行直播，逢天气变化，街道相关领导也在群里提醒注意安全和施工时要注意的细节。“此次老旧小区改造以雨污分流、水电气、道路、停车位（充电桩）、技防消防等配套设施改造和绿化、环境整治为主，稳步推进建筑节能和‘适老化’改造。”相关负责人说。
为确保老旧小区改造顺利推进，全市各县区建立了老旧小区整治改造联席会议制度，研究解决推进工作中的困难和问题，明确牵头管理部门，落实工作责任，有序有效推进落实。为尊重业主的参与权和知情权，相关部门采取入户走访、座谈讨论、方案公示等形式充分听取群众意见，为改造打下坚实基础。在改造过程中，该区严把“质量关”、“进度关”，完善质量安全监管机制，落实施工主体责任，强化施工项目过程的动态质量安全监管，确保老旧小区整治改造工程质量和安全处于可控状态。 设施改造让老旧小区的居住环境越来越好，可是如何维护好改造成果，实现小区的自我运行、自我管理，让这种干净整洁成为常态？为解决好这个问题，各县区积极探索老旧小区后续管理的路径，立足边整治、边落实物业管理单位，努力实现物业管理市场化，从而逐步建立起老旧小区的管理长效机制，避免“前治后乱”“治管脱节”，巩固整治成果。
据悉，未来三年内，全市计划改造棚户区7625套；计划改造“城中村”39489套；计划整治111个老旧小区，涉及建筑面积581万平方米，涉及改造户数57838户，投资估算8.8亿元。
（记者 阮新）
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