城乡规划批前公示——广西桂海实业集团有限公司申请的 “桂海东盟商贸中心二期C区”项目建筑立面设计方案

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对广西桂海实业集团有限公司申请的 “桂海东盟商贸中心二期c区”项目建筑立面设计方案予以批前公示。
　　一、项目地址：大西南临港工业园
　　二、项目概况：该项目地块一用地性质为商业兼容住宅用地，总用地面积119807.947㎡(折合179.712亩），净用地面积108922.508㎡(折合163.384亩），规划控制指标为容积率1.0≤far≤3.0，建筑密度≤42%，绿地率≥20%;地块二用地性质为物流仓储用地，总用地面积7052.894㎡(折合10.579亩），净用地面积5193.965㎡(折合7.791亩），规划控制指标为容积率≤2.0，建筑密度≤42%，绿地率≥18%;
　　（一）建设内容：
　　地块一c区总建筑面积为179670㎡；写字楼底商业建筑面积1223㎡；写字楼建筑面积32102.50㎡；住宅建筑面积95392.50㎡；电商建筑面积12843㎡；物业管理用房建筑面积360㎡；消防控制室建筑面积29㎡；地下室停车库建筑面积31173㎡；容积率2.88，建筑密度28.78%，绿地率30%，停车位1163个。
　　地块二总建筑面积为6974㎡；快递物流服务中心建筑面积6928㎡；垃圾收集房建筑面积46㎡；容积率1.343，建筑密度18.37%，绿地率18%，地上小汽车停车位70个，地上中型车停车位11个。
　　（二）建设方案：
　　桂海东盟商贸中心二期c区（桂海跨境电商快递物流园）方案设计文本效果图中方案一。
　　三、公告地点
　　（一）须在《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、《八桂都市报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体刊登相关公示信息。
　　（二）防城港市住房和城乡建设委员会网站网址：http://www.fcgjgw.gov.cn。
　　（三）项目所在地现场：大西南临港工业园。
　　项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）于公示期（公示期为7个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市住房和城乡建设委员会港口管理办（联系电话：0770-2862995，地址：防城港市港口区渔洲城建政路财政局四楼，邮编：538001）。
　　四、本案图示
防城港市住房和城乡建设委员会
2018年8月16日