夷陵区格局巨变，新城市中心即将从这里崛起！
文/隔壁小明
近年来，随着宜昌“东拓、西进、南展、北联”脚步的展开。夷陵区作为紧邻宜昌中心的老城区，凭借明显的区位优势，丰富的自然资源以及完善的交通配套，成为宜昌城市建设的下一重地。高铁北站的建设，加快夷陵区城市骨架拓展的步伐。夷陵区棚改项目的进一步推进，更让建设中的夷陵区迎来前所未有的发展机遇！
城区棚改 搬迁落户到新城市中心
根据《2013年-2020年的宜昌市城区棚户区改造专项规划》，夷陵区今年将继续深入推进区域棚户区改造工作。就近买房，成为当地居民的首选。目前，夷陵区老城区房源较少，二手房大多设施陈旧，公立学校搬迁改建在即，“城标”中心逐渐转移。2017年下半年，碧桂园、保利等房产大企相继入驻夷陵区，在黄金卡附近拿地建房，给夷陵区民众更多选房的余地，再加上宏信·公园里和开盘在即的玫瑰城三期，让夷陵区这个一直处于房产价格洼地的区域，优势凸显，夷陵区房地产迎来黄金时代！
夷陵区老城区拆迁范围
碧桂园、保利、宏信公园里这几个新楼盘的开发建立，就像给夷陵区黄金卡画了一个圈，这个圈就叫做“夷陵区新城市中心”！
为什么黄金卡是夷陵区的新城市中心？
首先，大房企相继进入，未来发展不言而喻
两大中国房企巨头（碧桂园、保利）+本地房产领军者（宏信地产）共同开发，就注定黄金卡片区不可能平凡。
根据克尔瑞数据显示，2017年度中国房地产企业销售排行榜，碧桂园和保利地产的销售金额位列第一和第五，实力强劲。而宏信地产也作为宜昌本土的领军房地产企业，后劲十足！
其次，摒弃老旧设施，新中心新面貌
相比城东伍家岗区域，夷陵区房地产走势一直保持相对稳健。凭借稀有的自然景观资源成为“城市绿肺”，打造城市向北的宜居功能核心区，吸引越来越多的人来城北居住生活。
“主城融合”战略的大力实施，给夷陵区城市建设带来巨大能量，小溪塔高新技术产业园、黄花新型建材工业园，宜昌生物产业园等工业园区如雨后春笋般纷纷出现。各大知名房企洞悉先机，圈地入驻，大型百货精品、连锁店、品牌餐饮、休闲娱乐、社区服务等业态纷纷进驻小溪塔片区，新的城市中心已见雏形，黄金地段更是炙手可热！夷陵区房地产品质的提档升级，将推动城市建设向高端、优质进军，加快实现“强区主城、富美夷陵”的美好愿景！
老的生活服务区设施目前还没有更新，而几大新楼盘中心规划将比老城区规划更合理，配套服务设施更好，环境规划更美观，生活服务更高大上。
公园里菜市场
像碧桂园、保利、宏信等楼盘都是按照全国大品牌、名楼盘的标准建设，都是国内最先进的一套体系，不仅居住舒适、布局合理，更自带了不少商业设施；而新的商业中心规划标准高，建设起点高，引进的品牌全面，各项配套设施也将更加完善，新中心、新面貌给附近的居民带来的都是直观的优良居住体验。
第三，该片区学区价值凸显
夷陵区新（改）建学校6所，其中最重要的两所公立性质的学校，改建后将集中在这块区域。分别是：
小学（第三小学）
将夷陵区小溪塔街办第三完全小学旁边自来水厂划拨给三小，将三小校园扩大至可容纳48个班2000人规模的标准化小学。
初中（实验初中）
对原小溪塔三中进行改扩建，将实验初中搬迁到原三中校园，建成24个班1200名学生的标准化初中。
两所学校相继改建完毕后，会大大改善此片区的教育资源，更好的解决附近孩子就近上学的问题，该片区的学区价值也将凸显！
第四，进一步完善片区核心“交通枢纽”的功能
这两年，政府也在不断的完善宜昌整体的交通系统：
高铁北站的落户；从伍家岗到东站，正在修建的伍龙一级路夷陵段；正在建设的江北翻坝高速；宜黄一级路、港窑路、花溪路等，“七纵一横”全力推进，整个的夷陵区发展将全面爆发。
夷陵区黄金卡片区，左连夷兴大道老城区，右牵发展大道，身后是夷陵客运中心站，再往东是千亿产业带的小鸦公路，去往东站、未来的高铁北站的距离都不算远。不管是进城，还是下乡，这个地方都将是连接夷陵区新、老城区、主城区的“交通枢纽”中心。
该片区既可享受老城区带来的各种便利，又能方便进入发展大道，实现与宜昌市主城区的快速融合。
此外，新的夷陵区城市中心，紧邻着城区内的黄金公园，距离森林公园、河心公园、滨河公园也都不到2公里。整个区域的自然环境非常优美，春有百花秋有月 ，夏有凉风冬有雪 ，如此美景，更是人间好时节。
目前，该区域几大落地楼盘都在有条不紊的推进建设中，先进的居住环境、良好的教育系统、便捷的交通体系、优美的自然环境即将来临。
夷陵区新城市中心！
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