厦门推9500套保障性商品房 售价仅为市场评估价45%
(记者马庆伟)29日下午，记者从市建设局召开的“厦门市保障性商品房2018年配售工作”新闻发布会上了解到，近期我市将陆续启动两个批次保障性商品房的轮候配售工作，此次共计9500套房源，这是我市重启保障性商品房以来，配售力度最大、数量最多的一次。
市建设局表示，此次，在综合分析测算保障性住房需求量并结合地铁社区项目建设进度后，我市以前所未有的力度同时推出两个批次保障性商品房，力求尽可能解决更多市民的居住问题，且舍得拿出好地块、好房源进行配售。
据了解，此次保障性商品房配售共计9500套房源进行配售，这是我市重启保障性商品房以来，配售力度最大、数量最多的一次。其中，9000套面向本市无房家庭，销售均价按市场评估价的45%确定，而且房源大多地处好地段，均为是“地铁社区房”。
房源销售均价是多少？
记者从市住房保障办获悉，房源销售均价将按各项目房源的市场评估价的45%确定。具体销售价格如下：
翔安区洋唐居住区b13地块保障性商品房：市场评估价为31257元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14066元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。
翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房：市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。
同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房：市场评估价28241元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为12708元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。
海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房：市场评估价为32468元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。
房源在哪？
据悉，此次将陆续启动的两个批次保障性商品房，一个批次面向我市高层次及骨干人才申请家庭，另一批次面向社会申请家庭，房源都是交通便利的“地铁社区房”，配套齐全。
第一批保障性商品房包括现房和期房，房源分为三种面积标准，即高层次b类人才房源、高层次c类人才房源及骨干人才房源。具体如下：
高层次b类人才房源包含34套位于翔安区洋唐居住区b13地块的现房房源(三房型，约108平方米)，及翔安区新店保障房地铁社区一期工程(三房型，约100平方米)、海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程(三房型，约100平方米)的期房房源。
高层次c类人才房源包含75套位于洋唐居住区b13地块的现房房源(三房型，约88平方米，17套；二房型，约86平方米，58套)，以及新店保障房地铁社区一期工程(三房型，约80平方米)、马銮湾保障房地铁社区一期工程(三房型，约80平方米)的期房房源。
骨干人才房源都为期房房源，安排在新店保障房地铁社区一期工程(三房型，约70平方米)、祥平保障房地铁社区一期工程(三房型，约70平方米)、海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程(三房型，约70平方米)。
第二批保障性商品房将配售9000套期房房源，包含新店保障房地铁社区一期工程1744套(二房544套、三房1200套)，祥平保障房地铁社区一期工程3864套(二房1304套、三房2560套)，马銮湾地铁社区一期工程3392套(二房1460套、三房1932套)。
第二批保障性商品房则是为符合条件的本市无住房家庭量身定做，且本批次意向登记家庭也全部纳入受理范围。需要提醒的是，除了要满足住房方面的条件外，欲申请的市民还需满足户籍和年龄方面的要求。
以上房源供给信息目前还只是计划，具体房源清单还将根据两个批次取得轮候资格的申请家庭数量确定，以《选房手册》为准。
两批次保障性商品房所提供的房源都将进行室内普通装修，包括墙面、地面、天棚装饰，厨卫、橱柜、洁具(不含电器)，水电、照明以及阳台、厨、卫自来水等。
两个批次将提供翔安区新店、同安区祥平、海沧区马銮湾等地铁社区保障性住房期房和洋唐居住区的现房。按照目前的建设进度，除洋唐居住区b13地块为现房房源外，新店保障房地铁社区一期、祥平保障房地铁社区一期和马銮湾保障房地铁社区一期等三个期房项目将在2020年交付使用。
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据了解，此次保障性商品房配售共计9500套房源进行配售，这是我市重启保障性商品房以来，配售力度最大、数量最多的一次。其中，9000套面向本市无房家庭，销售均价按市场评估价的45%确定，而且房源大多地处好地段，均为是“地铁社区房”。
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记者从市住房保障办获悉，房源销售均价将按各项目房源的市场评估价的45%确定。具体销售价格如下：
翔安区洋唐居住区b13地块保障性商品房：市场评估价为31257元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14066元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。
翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房：市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。
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高层次b类人才房源包含34套位于翔安区洋唐居住区b13地块的现房房源(三房型，约108平方米)，及翔安区新店保障房地铁社区一期工程(三房型，约100平方米)、海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程(三房型，约100平方米)的期房房源。
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