【记者调查】中央一品未达交房条件 业主被迫收房？

湘潭新闻网6月5日讯（湘潭日报社全媒体记者 汤俊 陈力羽）近日，市民谢先生在本网《民情在线》栏目发帖反映，他们所购买的中央一品住房存在质量等问题，400多户业主忧心不已。针对此事，6月5日，记者进行了调查。
谢先生反映，他于去年9月中旬购买了中央一品四期项目的一套住房，开发商承诺2018年4月30日交房。在收房前，谢先生与其他业主发现，他们购买的中央一品四期，并没有像前三期住宅一样按合同要求走电线。同时，多处房屋还存在空鼓、裂缝、墙体凹凸不平等诸多问题。
更令业主们难以接受的是，中央一品四期项目在没有取得竣工验收合格证的情况下，开发商就要求业主收房，物业管理费也从2018年5月1日开始征收。“房子不具备收房条件，就要我们收房，出了问题谁来负责？”谢先生质疑道。
带着业主的问题，记者找到了中央一品项目负责人文某。“验收备案证确实还没有办好。”该负责人表示，考虑到许多业主是岳塘区的棚改户，为了让他们提前搬进新家，开发商在不符合收房的条件下，于4月30日通知了业主收房。“备案证正在办理中，我们同意按照合同规定，对业主进行经济赔偿。”
针对业主反映的收不收房都要缴纳物业管理费的问题，文姓负责人表示，如果已经收房并进行装修的，需交纳物管费；如果不急着装修的业主，可等待备案证办下来，收房后再开始交纳物管费。同时，该负责人还就业主提出的未安装电线等问题给予了回应，“我们将和业主进行沟通，对存在的问题进行妥善处理。”

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