锡城安置房建设力度加大

　　从旧房搬进新家，是棚户区居民的美好心愿。近日，国务院常务会议为棚改安置定调，明确提出要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。无锡情况如何？“我市的棚改一直实行实物安置与货币化安置相结合的方式，由棚户区居民自主选择，这一政策不会变动。”昨天，市住建局人士介绍，当前随着梁溪、锡山、新吴等地棚户区改造的推进，我市正着力加大安置房建设力度，让棚改居民早日住进新居。
“从这两年的情况看，无锡基本以实物安置为主。”市住建局人士介绍，事实上，根据棚改进度及房地产市场的变化情况，近几年国家的棚改政策也在逐步完善，如2015年，住建部会同有关部门指导各地因地制宜实施棚改货币化安置，要求商品住房库存量大、消化周期长的市、县，要引导棚改居民选择货币化安置方式，避免重复建设。去年年底，住建部明确，对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，仍主要采取货币化安置的2018年新开工棚改项目，开发银行、农业发展银行棚改专项贷款不予支持。前不久召开的国务院常务会议进一步明确，要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。“无锡的棚改政策与国家导向一致。”市住建局人士表示。
据介绍，随着棚改的加快推进，我市积极新建棚改安置房，去年启动了25个项目、建筑面积近450万平方米。其中，除了占棚改“大头”的梁溪外，锡山、新吴的安置房建设力度加大。如新吴区年内竣工安置房近4000套，今年新开建安置房2700套，明年还计划再开建1万套。锡山区设在东亭、东北塘街道的5400余套安置房将于近期开建。
“梁溪今年首次在土地挂牌出让条件中要求配建安置房性质的定销商品房，今后还会对部分地块提出一定配建比例要求。如，比例要求如果是30%，开发商新建100万平方米的小区，要拿出30万平方米建设安置房。”梁溪区住建局人士表示，委托开发商代建安置房是该区积极探索的建设模式。据悉，截至9月底，我市已完成46.98万平方米棚户区改造，达今年目标任务的93.96%，惠及3827户居民。

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