房屋维修资金来支持 小区门楼更换成功

铜陵新闻网讯（记者 吕德伟）7月10日，在中央华庭小区门口，车辆和行人正有序通过小区大门。历经两个月左右的时间，中央华庭小区终于完成了拆除原先门楼，同时招标重建新门楼的工程，不少业主感叹更换了原先破旧有安全隐患的旧门楼，让大家有了焕然一新的感觉。但大部分业主可能并不了解，美观坚固的“新门面”得以顺利施工落成，有赖于房屋维修资金的支持。
中央华庭小区建于10多年前。原小区大门楼是钢结构，受雨水侵蚀其主钢梁锈蚀严重，出现裂缝，存在安全隐患。经过评估考察，小区业委会发现新门楼改建花费至少超过6万元，这笔不小的资金从何而来呢？业主委员会想到向住建委物业专项维修资金管理中心提出申请，很快申请获批。
中央华庭小区业主委员会负责人缪先生表示，业委会在维修资金管理中心指导下自主选择了施工单位，业委会对施工和设计单位都提出了要求，首先是工程要保障道路车辆、行人的安全，其次要求门楼外观要美观大方，同时必须尽量节约资金，以最低的成本完成性价比最高的方案。在小区公示完维修资金申请流程后，业委会又请设计单位把门楼的设计效果图在小区橱窗里公布，在得到多数业主的好评后，业委会邀请设计单位和有专业知识背景的业主参与工程监督，要求物业公司跟踪做好台账记录。“门楼是个综合项目有土方又有混凝土，同时还有小区标识装饰、电路电器。看似工程量不大实则细节琐碎，专项维修资金管理中心给予了业委会很多帮助，让工程在满足业主多方面要求的情况下，顺利完工了。”
物业专项维修资金管理中心提醒，房屋或小区公共部位需维修，可到物业专项维修资金管理中心维修管理科申报维修，中心安排专人现场勘察，符合使用范围，并满足2/3业主签字同意，即可申请动用维修资金，而相关工程招标施工及监理，物业专项维修资金管理中心也会给予专业指导和帮助。

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