三亚加强商品房价格备案管理
三亚加强商品房价格备案管理
有未售房源的商品房项目需重新申报价格备案，6个月内不得调高销售价格
8月29日，市发改委、市住建局共同发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》（下称《通知》），要求房企做好重新申报销售价格备案工作，严格按照备案价格销售，6个月内不得调高销售价格，全面贯彻落实党中央、国务院和省政府决策部署，认真落实房地产调控主体责任，遏制房价上涨，保持房地产市场总体平稳运行。
《通知》要求，此前已经申报销售价格备案但尚未销售的商品房项目，房地产开发企业要依据开发建设成本，合理确定或调整销售价格，于2018年9月30日前向市发展改革委重新申报销售价格备案。未重新申报销售价格备案的，市发展改革委和市住建局将依据相关规定处理。
房地产开发企业要遵循合法和诚信原则，严格按照备案价格实施销售，不得超过备案价格销售，实际销售价格超过备案价格的不予网签。此外，凡具备预（现）售的商品房项目，经市发展改革委审核备案后，6个月内不得调高销售价格，6个月后需要调高销售价格备案的，应重新申报审核备案。
据悉，房地产开发企业进行备案申报时，应当提供商品房销售价格备案申请书、商品房销售价格备案申报表、商品房销售价目表、房地产开发企业相关证照（含营业执照、资质证书、项目土地使用权证、项目施工许可证、项目规划许可证等）复印件，以及法律法规和房地产主管部门规定的其他材料，并将材料递交至市发改委（市物价局）收费管理科审定。商品房价格备案将自受理之日起15个工作日内完成。
（记者刘少珠陈吉楚）
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据悉，房地产开发企业进行备案申报时，应当提供商品房销售价格备案申请书、商品房销售价格备案申报表、商品房销售价目表、房地产开发企业相关证照（含营业执照、资质证书、项目土地使用权证、项目施工许可证、项目规划许可证等）复印件，以及法律法规和房地产主管部门规定的其他材料，并将材料递交至市发改委（市物价局）收费管理科审定。商品房价格备案将自受理之日起15个工作日内完成。
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