厦门下月将出让三幅住宅用地 采用限地价竞配建模式

　　(海西晨报记者曾昊然)日前，记者从厦门市国土资源与房产管理局了解到，下月厦门将公开出让2018jp01等三幅地块的国有建设用地使用权。这三幅住宅用地，均位于岛外。
据了解，三幅商住地块分别为2018jp01、j2018p01、x2017p07。其中两幅地块位于集美，一幅位于翔安。2018jp01地块位于集美区11-11集美新城片区诚毅西路(规划)与诚毅北路(规划)交叉口东北侧(a2地块)；j2018p01地块位于集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧；x2017p07地块位于翔安区13-02新圩片区进场路与新市桥路(规划)交叉口西北侧。
记者了解到，本次公告三幅地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积(以下简称“竞配建面积”)。值得一提的是，每次竞报竞配建面积应不少于500平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。
此外，本次出让三幅商品住宅用地还设置了严格的拍卖要求。商品住房土地出让金资金来源将进行审查，如审查发现违规的，出让人将被取消竞得资格，解除土地出让合同，没收竞买保证金。在商品住房预售方面，同样有要求，竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。记者还获悉，根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求，出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。
三块公开出让的地块拍卖会开始时间为2018年4月25日上午9:30。

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