长沙“反炒房”举措促使楼盘加快入市步伐

自6月25日长沙出台“反炒房”九条举措，在持续促供应作用下，全市各项目加快达到预售条件楼盘入市步伐，新建商品住宅市场出现供大于求的局面。长沙市住建委7月15日公布数据显示，6月25日至7月15日，长沙市新建商品住宅供应122.66万平方米，日均供应比“反炒房”措施出台前的日均供应增长63.64%，其中内六区供应99.85万平方米，日均供应比“反炒房”措施出台前的日均供应增长99.69%。
15日，位于芙蓉区白竹坡路的鑫苑怡东雅苑（推广名：鑫苑芙蓉鑫家）迎来非刚需客户摇号选房的日子，相比之前开盘即售罄，该楼盘经过摇号选房后还剩下11套房源进行平推销售。据项目开发商鑫苑地产相关负责人介绍，项目开盘一次性推出全部6栋商品住宅，共计631套房源，销售总面积6.78万平方米，“我们严格按照长沙市6月25日出台的‘反炒房’措施要求，将达到预售条件的全部房源一次性推向市场，而且严格按照首套刚需优先的原则进行销售。”
鑫苑怡东雅苑现场销售人员介绍，项目共有刚需房源605套，非刚需房源26套，“最大的感受是认筹客户减少了，3天认筹期间，仅第一天出现排队情况，第二天和第三天认筹没有排队，秩序井然。”该名销售人员介绍，他们严格按照要求，开盘之前报送开盘方案至市房屋交易管理中心，刚需客户以市住建委认筹系统的审核结果为依据，市公证处采用市司法局专用电脑公示摇号，并将摇号及选房结果在售楼部现场进行了公示。“刚需房源共有844人认筹，摇号中签787人，中签率达93%，当天共销售503套房源，剩余102套。”15日，剩余的102套刚需房源与26套非刚需房源面向非刚需人群进行摇号选房，现场摇号选房共销售117套，剩余11套采用平推方式销售，截至15日晚9时全盘售罄。
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