和家园·臻园有可能成为“杭城第一摇”

和家园·臻园售楼处 摄影 陆丹
和家园·臻园的售楼处 摄影 陆丹
40%房源向“无房家庭”倾斜 “无房家庭”至少能摇号两轮
消息公开后第一天 客户并没有预想中爆发式增长
本报讯 昨日早上，和家园·臻园的销售方案通过“杭州和家园”、“杭州万科”等微信公众号对外进行公示。
距离杭州市住房保障和房产管理局官网公示其预售证，仅过去一个晚上。
杭州实施“公证摇号”售房政策后，这个背靠西湖群山的楼盘，因有望第一个通过公证摇号的方式销售，而成为昨天杭州一大热门话题。
公示首日
很多“80后”赶来看房
昨天中午，从武林广场出发，沿着天目山路一直往西，然后转入西溪路，差不多20分钟就到了和家园臻园售楼处，现场并没有想象中热闹，只有三三两两的客户在参观咨询。
观察了半小时，销售人员一共接待了十几组客户，赶到售楼处的媒体则至少有三拨，人数加起来比客户还要多。
“买房现场登记时间是2018年4月14日—18日的每天9点至21点。如需摇号，公证处也会设立在售楼大厅里。”销售人员一边与客户攀谈，一边记下基本购房信息。
由于是工作日，售楼处的客户并没有预想中的爆发式增长：“大概比平时多了30%左右，但电话一大早就很密集响起了，大多数是看到新闻后打来询问的。”
“我们单位马上要搬到附近了，今天一早看到消息就冲过来看房子。”“80后”马小姐说，因为符合“无房家庭”的要求，她信心还蛮大的。
“有40%的倾斜，比非无房家庭还多了一次摇号的机会，希望很大！”她说。
转了一圈发现，现场看房的客户以“80后”居多，“可能和90方户型的受众群较符合”。和家园附近，有求是小学和家园等教育配套，商业有星巴克、世纪联华、楼外楼等，生活气息比较浓厚。
40%房源向“无房家庭”倾斜
“无房家庭”至少能摇号两轮
杭州摇号新政规定，向“无房家庭”倾斜，提供一定比例的房源保障。
具体比例，由开发企业根据项目实际情况在项目销售方案中明确。
和家园·臻园将提供总房源量40%的房源，供“无房家庭”优先摇号，共72套。
今年3月，武汉在对外征求商品房销售“公证摇号”政策时，曾提出随机选取不少于40%的比例（含40%）供“刚需人群”优先选房。和家园这40%的比例，和武汉基本持平了。
不过，“无房家庭”与“刚需人群”不是一个概念。
杭州的“无房家庭”是指在杭州市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）。
武汉的“刚需人群”是指在武汉市无自有住房；符合武汉市住房限购政策规定；自本次购房之日起前3年内无住房交易记录。
杭州“无房家庭”如果参与和家园·臻园摇号，至少可以摇号两轮。

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