衢州市国土资源局柯城分局国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢州市国土资源局柯城分局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
柯区告字[2018]5号
经衢州市柯城区人民政府批准，衢州市国土资源局柯城分局决定于2018年8月9日通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）一、二号、姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设）一号3幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求（见附表）
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内具备二级及以上房地产开发资质的企业法人方可参加拍卖地块的拍卖申请(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
申请人竞买成功后，须自签订《成交确认书》之日起5个工作日内全额出资成立具有独立法人资格的房地产专营公司开发受让地块,注册地址为柯城区全额税收范围内(受让人在柯城区全额税收范围内已有同类企业的不需成立新公司)。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/gtjy_zj/）进行，申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、竞买申请人应当于2018年8月8日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月8日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、本次拍卖出让地点及起始时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/gtjy_zj/）进行。申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
柯区让（2018）6号地块拍卖起始时间为2018年8月9日9时30分整；
柯区让（2018）7号地块拍卖起始时间为2018年8月9日10时整；
柯区让（2018）8号地块拍卖起始时间为2018年8月9日10时30分整；
以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。
拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（ca 认证）。
（四）拍卖地块主要要求如下：
1、柯区让（2018）6号拍卖地块为姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设），设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的规划设计方案和衢州田园开发有限公司提供的施工图设计文件报批建设。
①住宅设计总套数为2408套，总建筑面积约293118.97㎡，其中：住宅设计建筑总面积约280609.52㎡，商业设计建筑面积约4158.40㎡，物业管理经营用房约1211.31㎡，物业管理办公用房891.61㎡，幼儿园6095.79㎡，门卫及消控室152.34㎡，地下空间2752个车位，室外停车位35个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
②拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅、幼儿园，共计建筑面积约290863.71㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡，总价为人民币约1890614115元(大写：壹拾捌亿玖仟零陆拾壹万肆仟壹佰壹拾伍元整)，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于132398㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。
③城市道路及其他用地6616㎡无偿过户给政府指定单位。
④竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内，与衢州田园开发有限公司签订《姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）一号地块出让地块定价回购协议》，并交纳项目履约保证金壹仟玖佰万元和项目前期工作（地质勘查、工程设计、预算编制、房产预测绘等）涉及费用，暂定壹仟捌佰捌拾万元，最终以实际产生费用结算。凭回购协议、缴纳凭证与衢州市国土资源局柯城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
⑤受让人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内缴清全部土地出让价款。
⑥拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
2、柯区让（2018）7号拍卖地块为姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设），设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的规划设计方案和衢州田园开发有限公司提供的施工图设计文件报批建设。
①住宅设计总套数为1524套，总建筑面积约173946.28㎡，其中：住宅设计建筑总面积约164016.34㎡，商业设计建筑面积约2467.32㎡，物业管理经营用房约709.58㎡，物业管理办公用房523.60㎡，幼儿园6134.24㎡，门卫及消控室95.20㎡，地下空间1749个车位，室外停车位10个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
②拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅、幼儿园，共计建筑面积约172617.90㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡，总价为人民币约1122016350元(大写：壹拾壹亿贰仟贰佰零壹万陆仟叁佰伍拾元整)，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于83453㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。
③城市道路及其他用地4552㎡无偿过户给政府指定单位。
④竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内，与衢州田园开发有限公司签订《姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）二号地块出让地块定价回购协议》，并交纳项目履约保证金壹仟贰佰万元和项目前期工作（地质勘查、工程设计、预算编制、房产预测绘等）涉及费用，暂定壹仟壹佰伍拾万元，最终以实际产生费用结算。凭回购协议、缴纳凭证与衢州市国土资源局柯城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
⑤受让人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内缴清全部土地出让价款。
⑥拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
3、柯区让（2018）8号拍卖地块为姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设），设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的规划设计方案和衢州田园开发有限公司提供的施工图设计文件报批建设。
①住宅设计总套数为2036套，总建筑面积约259085.43㎡，其中：住宅设计建筑总面积约229982.86㎡，商业设计建筑面积约2786.00㎡，社区、居家养老用房约11893.84㎡，商业菜场建筑面积约12122.21㎡，物业管理经营用房约1100.73㎡，物业管理办公用房960.86㎡，门卫及消控室238.93㎡，地下空间2490个车位，室外停车位60个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
②拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅，共计建筑面积约256784.91㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡。总价为人民币约1669101915元(大写：壹拾陆亿陆仟玖佰壹拾万壹仟玖佰壹拾伍元整)，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于113191㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。
③城市道路及其他用地18079㎡无偿过户给政府指定单位。
④竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内，与衢州田园开发有限公司签订《姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设）一号地块出让地块定价回购协议》，并交纳项目履约保证金壹仟陆佰万元和项目前期工作（地质勘查、工程设计、预算编制、房产预测绘等）涉及费用，暂定壹仟陆佰伍拾万元，最终以实际产生费用结算。凭回购协议、缴纳凭证与衢州市国土资源局柯城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
⑤受让人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内缴清全部土地出让价款。
⑥拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
（五）现场咨询：衢州市柯城区行政中心10号楼二楼212室（原衢州市农业大楼）衢州市柯城区荷三路235-237号。
（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
八、联系地址：衢州市柯城区行政中心10号楼（原衢州市农业大楼）衢州市柯城区荷三路235-237号
联系人：姜先生联系电话：0570-3047186
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/gtjy_zj/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市柯城区政府信息公开网http://xxgk.kecheng.gov.cn/查询。
衢州市国土资源局柯城分局
2018年7月18日
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国有建设用地使用权拍卖出让公告
柯区告字[2018]5号
经衢州市柯城区人民政府批准，衢州市国土资源局柯城分局决定于2018年8月9日通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）一、二号、姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设）一号3幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求（见附表）
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内具备二级及以上房地产开发资质的企业法人方可参加拍卖地块的拍卖申请(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
申请人竞买成功后，须自签订《成交确认书》之日起5个工作日内全额出资成立具有独立法人资格的房地产专营公司开发受让地块,注册地址为柯城区全额税收范围内(受让人在柯城区全额税收范围内已有同类企业的不需成立新公司)。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/gtjy_zj/）进行，申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、竞买申请人应当于2018年8月8日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月8日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、本次拍卖出让地点及起始时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/gtjy_zj/）进行。申请人可通过浙江省国土资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。
柯区让（2018）6号地块拍卖起始时间为2018年8月9日9时30分整；
柯区让（2018）7号地块拍卖起始时间为2018年8月9日10时整；
柯区让（2018）8号地块拍卖起始时间为2018年8月9日10时30分整；
以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。
拍卖时，网上交易系统以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（ca 认证）。
（四）拍卖地块主要要求如下：
1、柯区让（2018）6号拍卖地块为姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设），设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的规划设计方案和衢州田园开发有限公司提供的施工图设计文件报批建设。
①住宅设计总套数为2408套，总建筑面积约293118.97㎡，其中：住宅设计建筑总面积约280609.52㎡，商业设计建筑面积约4158.40㎡，物业管理经营用房约1211.31㎡，物业管理办公用房891.61㎡，幼儿园6095.79㎡，门卫及消控室152.34㎡，地下空间2752个车位，室外停车位35个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
②拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅、幼儿园，共计建筑面积约290863.71㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡，总价为人民币约1890614115元(大写：壹拾捌亿玖仟零陆拾壹万肆仟壹佰壹拾伍元整)，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于132398㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。
③城市道路及其他用地6616㎡无偿过户给政府指定单位。
④竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内，与衢州田园开发有限公司签订《姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）一号地块出让地块定价回购协议》，并交纳项目履约保证金壹仟玖佰万元和项目前期工作（地质勘查、工程设计、预算编制、房产预测绘等）涉及费用，暂定壹仟捌佰捌拾万元，最终以实际产生费用结算。凭回购协议、缴纳凭证与衢州市国土资源局柯城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
⑤受让人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内缴清全部土地出让价款。
⑥拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
2、柯区让（2018）7号拍卖地块为姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设），设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的规划设计方案和衢州田园开发有限公司提供的施工图设计文件报批建设。
①住宅设计总套数为1524套，总建筑面积约173946.28㎡，其中：住宅设计建筑总面积约164016.34㎡，商业设计建筑面积约2467.32㎡，物业管理经营用房约709.58㎡，物业管理办公用房523.60㎡，幼儿园6134.24㎡，门卫及消控室95.20㎡，地下空间1749个车位，室外停车位10个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
②拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅、幼儿园，共计建筑面积约172617.90㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡，总价为人民币约1122016350元(大写：壹拾壹亿贰仟贰佰零壹万陆仟叁佰伍拾元整)，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于83453㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。
③城市道路及其他用地4552㎡无偿过户给政府指定单位。
④竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内，与衢州田园开发有限公司签订《姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）二号地块出让地块定价回购协议》，并交纳项目履约保证金壹仟贰佰万元和项目前期工作（地质勘查、工程设计、预算编制、房产预测绘等）涉及费用，暂定壹仟壹佰伍拾万元，最终以实际产生费用结算。凭回购协议、缴纳凭证与衢州市国土资源局柯城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
⑤受让人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内缴清全部土地出让价款。
⑥拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
3、柯区让（2018）8号拍卖地块为姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设），设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的规划设计方案和衢州田园开发有限公司提供的施工图设计文件报批建设。
①住宅设计总套数为2036套，总建筑面积约259085.43㎡，其中：住宅设计建筑总面积约229982.86㎡，商业设计建筑面积约2786.00㎡，社区、居家养老用房约11893.84㎡，商业菜场建筑面积约12122.21㎡，物业管理经营用房约1100.73㎡，物业管理办公用房960.86㎡，门卫及消控室238.93㎡，地下空间2490个车位，室外停车位60个(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准)。
②拍卖地块的商业（含社区用房、居家养老用房）、住宅，共计建筑面积约256784.91㎡全部由衢州田园开发有限公司回购，回购单价为6500元/㎡。总价为人民币约1669101915元(大写：壹拾陆亿陆仟玖佰壹拾万壹仟玖佰壹拾伍元整)，回购房单价已含办理不动产登记证的【办证费】等所有与购房相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下及夹层空间(面积不少于113191㎡)及附属用房、景观等配套设施为无偿移交。
③城市道路及其他用地18079㎡无偿过户给政府指定单位。
④竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内，与衢州田园开发有限公司签订《姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设）一号地块出让地块定价回购协议》，并交纳项目履约保证金壹仟陆佰万元和项目前期工作（地质勘查、工程设计、预算编制、房产预测绘等）涉及费用，暂定壹仟陆佰伍拾万元，最终以实际产生费用结算。凭回购协议、缴纳凭证与衢州市国土资源局柯城分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
⑤受让人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内缴清全部土地出让价款。
⑥拍卖地块的住宅部分全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
（五）现场咨询：衢州市柯城区行政中心10号楼二楼212室（原衢州市农业大楼）衢州市柯城区荷三路235-237号。
（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
八、联系地址：衢州市柯城区行政中心10号楼（原衢州市农业大楼）衢州市柯城区荷三路235-237号
联系人：姜先生联系电话：0570-3047186
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/gtjy_zj/、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市柯城区政府信息公开网http://xxgk.kecheng.gov.cn/查询。
衢州市国土资源局柯城分局
2018年7月18日
上栗县严把花炮企业复产安全关
我市启动“风雷”执法行动 打击食品药品违法犯罪
银川市气象台2018年07月19日07时48分发布暴雨红色预警信号
全省邮政“三互三聚”活动在黄冈举行
2018年全国“双创”活动周启幕
衢州市国土资源局柯城分局国有建设用地使用权拍卖出让公告
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那时冬天也很冷（吕乃华）