合同签定30日内须办登记备案

　　很多人认为，只有买房子才需要登记网签，今后租房也要进行登记备案了。从本月1日起，房屋租赁合同签定后，出租人须在30日内办理租赁登记备案手续。
根据市住建局发布的通知，今后，凡在本市行政区域内出租国有土地上的房屋，出租人应自房屋租赁合同订立之日起30日内，到房屋所在地市（区）住建部门办理房屋租赁登记备案。对于转租房屋的，转租人须按规定办理房屋租赁合同登记备案手续。
为什么要登记备案？“这些年我市房屋租赁市场快速增长，规模越来越大，乱象也时有发生。”市房管局局长封伯平介绍说，对租赁合同进行登记备案，目的是为了规范房屋租赁市场秩序，加强出租房屋安全管理，促进房屋租赁市场健康有序发展。
据了解，办理房屋租赁登记备案手续，应当提交下列材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或者房屋合法权属证明、租赁双方的合法身份证件等。对共有房屋的出租，须提交其他共有人同意出租的证明。已抵押房屋的出租，须提交抵押权人同意出租的证明。房屋转租的，须提交房屋所有权人同意转租的证明等。

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