郧阳经济开发区盘活企业闲置资产“包袱”

原标题：经济开发区盘活企业闲置资产“包袱”
郧阳网讯　近年来，郧经济开发区通过政府回购、破产重整、依规收回、以租代售等多措并举，先后盘活16家企业低效闲置资产，其中盘活闲置厂房15万平方米、闲置办公楼2万平方米、闲置土地100余亩，让过去的“包袱”摇身变成产业发展的新资本，实现了经济发展与集约用地的“双赢”。
一是全面排查，摸清闲置资产家底。对园区内已关停破产、停产半停产、现生产部分闲置的企业进行全面清理，摸清企业的生产经营、项目投资、土地厂房使用、债权债务、法律诉讼、拖欠税费等情况。根据梳理筛查情况，建立闲置资产项目“户口档案”，详细标注项目特点、闲置原因、自身优势和招商意向等相关信息，实行动态跟踪管理。
二是一企一策，量身制定盘活计划。政府回购一批，对于有独立土地厂房、陷于停产状态的企业，经评估后由政府出资进行回购，通过二次招商租赁给新入驻企业用于生产经营;破产重整一批，对经营不善、严重资不抵债的企业，依法进行破产清算后进行二次招商;依规收回一批，对停产或半停产的企业，在政府主导下实施二次招商并完成低效资产受让双方的产权转移;以租代售一批，企业闲置资产由政府统一租赁后通过二次招商，由新企业采用先租后买的方式经营使用;引进合作一批，采取引进战略合作伙伴的方式对原企业进行兼并重组，助推企业转型升级。
三是主动服务，不断优化营商环境。组建盘活闲置低效利用资产领导小组，出台“四配套”服务政策，即：在企业入驻之前按照企业生产需要，配套完善供电、供水、供气、通信等基础设施;配套提供人才公寓、员工公寓、办公楼等生活设施;配套提供工商注册、税务登记等行政审批事项代办服务;配套提供环评、安评、能评等中介协调服务。同时，开设“闲置企业处置绿色通道”，及时帮助解决项目建设中办证、融资、用工等困难和问题，促进项目尽快投产达效。

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