虚构材料少缴税款 链家员工因诈骗罪获刑12年
千龙-法晚联合报道（记者 周蔚）以帮代缴税为由收取买房人钱款，仅将其中一部分用来缴税，剩下的都进了自己的腰包，北京链家房地产经纪有限公司员工石某因诈骗罪获刑12年。
石某不服提起上诉，称自己多收的钱用来行贿，未被法院采纳，二审维持原判。记者搜索裁判文书网发现，在二手房交易中，房产中介和地税工作人员合谋“避税”的案件确有发生。
买房：中介称可以少缴税
2012年9月，唐某欲购买一套学区房，在链家中介石某的推荐下，选中了海淀区的一处房屋，交易价格645万元，中介服务费是158922元。交过中介费后，石某告诉唐某这套房应该交契税、营业税、个税，共计30万元左右。
唐某回忆，当时自己说税有点多，石某表示他在建委、税务有熟人，能够帮忙操作一下，少交点税，但提出把钱交给他，让他来办理。
唐某由于工作比较忙，加之对石某比较信任，就答应让其帮忙缴税。唐某给了石某29万元用来缴税，还给了石某1000元的跑腿费。
之后石某交给唐某一张契税票，金额是114083.13元。“上面的名字应该是石某帮我签的。”唐某曾向石某索要其他税票，石某表示其他税应该是原房主交。之后唐某没有问过税票的事，直到被税务机关追缴。
将缴税事宜委托给石某后，又被税务机关追缴税款的不止唐某一个，之后石某被抓。
中介：多收的钱款是服务费
2017年6月6日，石某因涉嫌诈骗罪被诉。起诉书显示，石某以帮买房人缴税为由，向被害人收取税款，缴纳税款后，将剩余部分据为己有。
对于检方指控的事实和罪名，石某提出异议。石某称，他收受购房人的钱款包括代缴的税款和服务费，没有虚构事实诈骗购房人，大部分服务费取现后赌博花了，其行为不构成犯罪。
其辩护人称，石某未伪造过虚假的申报材料，也未违法少缴税款，而是通过为购房人提供优质的服务，并帮他们合理减少应征税款，收取购房人自愿给予的服务费，购房人转给石某的钱款中包括服务费的事实有协议、收条等书证及证人证言证明，故石某的行为不符合诈骗的犯罪构成。
曾为石某同事的吴某作证称，链家地产工作人员不能在办理业务过程中单独收取客户好处费。交易过程中一般是客户自己去缴税，如果客户和中介工作人员关系好，也会委托中介人员去缴税，他曾帮助石某给客户缴过两次税款。
石某的另一位前同事祝某表示，房屋交易应缴税费一般由经纪人计算，并将房屋性质和应缴纳的税费告诉购房人，再由购房人去缴税，链家地产不允许经纪人代为客户缴税。
法院：虚构材料少缴税款
根据海淀区地方税务局出具的关于二手房交易纳税情况说明证明：通过对石某经手的9套涉案房屋进行纳税核实，发现6套房屋存在少缴税问题、2套房屋不能确定是否存在少缴个人所得税问题，仅1套房屋未发现纳税问题。
海淀法院认为，唐某等被害人均证明石某以帮助代缴税为由收取其钱款，在代缴税过程中虚构材料少缴税款，大部分房屋只缴纳了契税，未缴纳或少缴纳应征个人所得税和营业税，税款额大幅低于从被害人处收取的钱款额。
故法院认为，其行为不仅欺骗了购房人，而且还因欺骗行为造成国家税收损失，现因被告人骗取唐某、尹某、倪某、张某、刘某钱款，造成上述被害人所购房屋未完成全额缴税，面临税款追征工作所带来的损失。
最后，石某因犯诈骗罪被判处有期徒刑12年，罚金10万元，并被责令退赔229万元，发还给被害人。
上诉：未骗钱也没提交新证据
一审判决后，石某不服，上诉至北京市第一中级人民法院。
石某称，他未诈骗被害人钱款，其收受被害人钱款后向他人行贿以达到少缴税款的目的，故其行为应认定为行贿罪。二审审理期间，石某及其辩护人均未向法庭提交新的证据。
法院认为，石某虽提出所收受的钱款均用于向他人行贿，但并无证据能够证明其意见，故石某及其辩护人的相关意见，缺乏事实和法律依据，法院均不予采纳。
近日，一中院作出终审裁定，驳回上诉，维持原判。
石某“行贿”说辞因缺少证据未被法院采纳，但记者搜索裁判文书发现，在二手房交易中，房产中介和地税工作人员合谋“避税”的案件确有发生。
2014年6月，时任链家公司世纪城店店长的张某，为帮助购房人非法少缴、不缴二手房交易营业税、个人所得税等税费，给予无业人员曹新涛及北京市海淀区地方税务局第二税务所工作人员杨某、协税员李某共计55万元。同时，向杨某行贿的还有北京我爱我家房地产经纪有限公司过户专员王某。北京和顺四方房地产经纪有限公司业务员陈某在办理房屋转让过程中为逃避税收征缴，向海淀区地方税务局第二税务所的工作人员刘某行贿。
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